（1）虚拟设计与建造。BIM技术将参数化信息导入到建筑信息模型中，将二维线性构件转化成三维立体空间模型，利用建筑信息模型集成工程建设项目的相关信息，在实施的各个阶段（设计阶段、施工阶段、运维阶段）进行虚拟设计和建造，实现可视化效果展示，有助于了解实施过程中成本估算、工艺工序等，提供解决方案，保证了信息资料的统一性，促进了各参建方的合作交流，降低了沟通成本，提高了工作效率。

（2）基于建筑信息模型的协调管理平台。BIM技术对建设工程项目实行信息集成化管理，以三维数字技术为基础，是对建筑物（设施设备）在工程实体和功能特征方面的数字化表达。相较于各专业独立、参建人员沟通手段方式单一、工作流程花费成本高、数据资料在传递过程中存在重叠缺失情况的传统模式下，BIM技术通过建筑信息模型的系统终端，建立协调管理平台，将项目建设、设计、施工、监理各方无缝对接，实现内部讯息动态沟通，软件整合，工程信息安全储存和访问控制及查询索引，让项目参建方及时、透明、全面地掌握项目情况。

（3）全生命周期的建设管理。BIM技术链接整个工程项目各阶段各专业不同工种，对工程项目实行数字信息集成化管理，解决传统模式下建设项目过程中跨阶段跨行存在的信息孤岛和信息重叠问题，基于BIM平台将工程信息进行有效储存和整理，各参建方能够对工程项目在设计阶段、施工阶段、运维阶段实现数据资源共享，减少不同产业间割裂导致的资源浪费和工期延误。

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