为切实强化全市住宅小区建筑外墙脱落等安全管理工作，市住建局结合工作实际，10月下旬起组织开展2024年度第二轮全市住宅小区外墙脱落隐患排查整改行动。自11月20日起，市房管中心分管负责同志带队督导全市住宅小区外墙隐患排查整治落实情况。通过现场查看、实地询问、与物业服务人员交流等方式，深入了解各小区在外墙脱落隐患排查整改中的具体工作举措、取得的阶段性成果以及存在的问题和困难；同时，针对“物业烦心事、扫码助解决”、联合执法进小区相关责任单位的公告落实状况，住宅小区电梯维修难等展开调研。

现场督导过程中，市房管中心分管负责同志就当前物业安全管理事项提出三点工作意见：一是要切实抓好安全隐患排危和整改落实，县区住建部门要加强对属地物业服务企业落实此项工作的督办，对当前排查出来的外墙脱落安全隐患，及时做好排危，严格对照《住宅小区建筑外墙安全隐患整改清单》，按照“一楼一策”逐项逐点位推进整改落实；二是要严格落实日常排查和常态化监管，县区住建部门要持续开展经常性排查诊断工作，物业服务企业要严格落实日常巡查和定期排查制度，充分发挥“物业烦心事、扫码助解决”的作用，畅通业主反映渠道，把小区外墙脱落安全隐患等物业方面的问题矛盾解决在基层；三是科学统筹解决资金缺口问题，对小区在建筑外墙脱落隐患等问题维修过程中存在资金缺口的，县区住建部门要及时靠前指导，依据《马鞍山市主城区住宅公共安全隐患申请使用维修资金绿色通道办法》，督促相关责任主体和实施主体申请使用维修资金应急备用金推进维修整改，确保住宅小区建筑外墙等安全隐患整改形成闭环。

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