明宇广场项目位于净月区生态大街，是集办公写字间、商务酒店、商超为一体的大型综合体，项目包括一栋写字间（24层），一栋高级商务酒店（25层），地下停车场和建筑设备用房等。工程总面积20780平方米。其中地上面积16405平米，地下面积4375平米。
项目建成后，将成为净月区的一处地标式建筑，集高端商服一体的项目，是净月区的一处重要工程。
图4-1项目建筑外形效果图
BIM技术在本项目中的应用
将BIM技术应用于这样的大型项目，主要有以下几个方面的应用，一是管线综合，二是工程量统计，三是施工模拟，下面分别这几个方面进行讨论分析。
管线综合
众所周知在本建筑的机电工程的设计和施工过程中，有可能会出现机电系统与土木结构工程系统冲突，也有可能有建筑专业冲突，这样就得进行二次沟通，图纸变更和工程返工。将BIM技术引入本工程中，就可以在施工开始之前进行管线综合的三维建模，实现二维图纸转换成一个三维的动态模型，实现各个专业的系统操作。然后利用虚拟的模型进行管线的碰撞检查。这样就可以提前发现机电工程中的各种管线与建筑结构，以及管线之间是否存在碰撞，就可以在施工之前进行各个专业之间的协调，变更图纸，降低返工率。降低返工引起的工期延误。
具体的应用BIM技术建模都得流程是：首先在传统的CAD平台使用MagiCAD进行建模，包括建筑、结构的建模，以及机电管线的建模。下图4-3为明宇广场设备间经过管线综合后的效果图。
图4-3明宇广场设备间经过管线综合后的效果图
1.建模
应用BIM建模的原则是“描二成三”，BIM工程师根据已有的二维图纸，使用AutoCAD+MagiCAD生成三维模型，包括各个专业的模型。
2.碰撞检查
应用BIM技术建立三维模型后，就可以应用建立好的三维模型进行碰撞检查，就能够发现那些地方会出现碰撞，把碰撞点进行精确定位。碰撞检查的主要内容有：
1）进行碰撞检查，首先是建筑结构本身的碰撞检查，目的是找到建筑和结构之间的碰撞。当把二维的平面图形生成三维模型后，就可能发现有些结构的梁布置的标高低，使得楼层间距过低，不能保证人行的正常通过。
2）第二步检查机电管线与结构之间的碰撞，出现这种碰撞的原因是，管线的定位不合理，开孔位置不合理，会出现绕行或者转弯现象。这样就可以协调结构和机电专业，进行设计变更。
3）第三步是机电系统自身管线之间的碰撞检查，比如电气与暖通，与给排水，与消防设备之间的碰撞检测。传统的检测方法是简单的二维图纸的叠加分析，这种情况下很难分辨出交叉点，见图4.4，而如果采用BIM建模的话，就可以利用Navisworks自动进行碰撞检查，生成碰撞报告。
图4-4机电各专业管线综合二维图
3.管线综合的优化设计
所谓管线综合的优化设计，就是根据上面给出碰撞检查的报，针对发生冲突的位置，对设计图纸进行优化设计，解决碰撞问题，实现专业间的协调发展，满足建筑的功能最优化。并尽量提高建筑物的净高。
具体步骤：机电专业模型进行碰撞检测，碰撞点的管线分布重新配置，重新检查碰撞，再次协调解决剩余碰撞问题。图4-5给出为办公楼核心筒走廊管线剖面图和安装实例照片。
图4-5办公楼核心筒走廊管线安装实例
利用碰撞检查后的结果，进行管线的优化调整，将BIM模型在Navisworks中进行漫游检查排布效果。图4-6为制冷机房三维设计漫游效果。
图4-6制冷机房MagiCAD三维设计漫游效果图
4.出图
对于MagiCAD进行管线综合后的出图，与二维图形的出图方式不一样。MagiCAD出图有：①综合管线平面图；②综合管线剖面图；③三维轴测图；
④DWG
格式的BIM模型。根据MagiCAD中的功能，将DWG格式的文件转化为IFC文件，以便在IFC浏览软件和Navisworks软件中应用。图4-7标高层次示意。
图4-7机房管线综合标高层次示意图
工程量统计
应用BIM技术进行工程量的统计，需要在机电设计的管线综合优化完成，并且完成三维建模后，对各个分区内的机电设备的进行统计，利用工程量统计可以统计出各专业的主要材料的用量，辅助材料的用量。因为AutoCAD+MagiCAD本身自带工程量统计。在建模后，只需设置好分区，设置好材料种类等信息后，就可以输出相应的报表文件。可以分区统计，也可以分类统计，还可以分段统计，给施工提供方便。图4-8展示了MagiCAD软件统计工程量示意图。
施工组织模拟
BIM技术在本项目的另一重要应用就是进行施工组织模拟。对管线复杂的工程，这种施工组织模拟可以辅助管线安装。因为常规的管线安装方式中，安装人员会按照自己的经验进行安装，并不能保证与BIM模型中管线走向一样，这就会出现管线排布效果不佳。主要原因是安装工人对于安装的顺序不够熟悉，导致施工顺序的倒置，比如先按装了下层的管线，后安装上层管线，就很难施工。利用BIM技术进行施工模拟的话就可以避免，这就要求设计人员利用Navisworks软件进行施工模拟，在进行施工模拟的时候要事先进行区域模拟，确定合理的安装方案。根据得到的方案指导现场施工。
施工模拟的制作步骤：
1.按照施工计划，划定工期的节点；
2.利用Navisworks模拟机电安装过程，并生成可视化文件；
3.如果区域的机电管线密集，就需要事先协调各专业，提前制定好工序，再模拟整个安装过程，生成可视化文件；
4.有必要的话，为了便于工人的掌握施工方法，可对生成的视频文件做后期渲染。
作者：姜晓龙 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除
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