经调查发现，目前从项目各个阶段利用BIM建设的角度来看，发现BIM主要在设计阶段和施工阶段应用面较多，主要应用建模阶段，而对BIM信息平台协同化应用重视不足。

在设计中主要是利用三维信息模型对项目的实际效果做三维展示，然后做三维碰撞检查，找到施工图中的安全隐患，实时修改，为后期的施工提供参考依据。在施工阶段，施工单位通过设计院提供的三维图形进行BIM精细化管理、进度的模拟、场地的设计改造、安全隐患排查和复杂节点安全方案的深化，从而降低成本并安全文明施工，由此可见，BIM技术应用面较窄，具有局限性，还处于初级阶段，没有成熟完整的产品。

我国BIM技术发展较晚，相关体系还不成熟，所以本土化的BIM软件资源比较匮乏，从业者的数量也较少，本地化的小型房地产解发商不善于采用协同化管理模式，所以对于BIM的建立和保障措施操作困难也有所增长。与发达国家相比，我国的软件解发主要在方案设计、可视化、碰撞检查和施工运营管理阶段，而国外的软件大多数是根据本国的建筑相关标准设计的，虽然我国做了一些改进，但并不适用于我国建筑行业标准。

BIM技术人员缺乏，素质较低。BIM技术是一个集信息储存和各专业协同管理的系统，只有各参建方积极参与才能达到相应的效果，但是目前我国在工程项目中BIM应用程度比较浅，企业中懂BIM技术的人员较少，无法进行精细化管理，虽然建筑业对于BIM相关工作人员的要求越来越严格，但是中小企业对于BIM应用的意识还不够，培训的投入较少，所以缺乏正式的组织机构和实际经验的人员。

思维转变较慢，推广力量薄弱。建筑业从业人员受多年的行业习惯逐渐形成了固化的思维模式，习惯性的进行二维平面设计，而不习惯应用BIM进行动态作业，BIM需要多专业人员之间进行沟通，而在传统的CAD设计中，设计人员都是独立完成各自的专业设计，这就导致了BIM参数化协同工作很难进行，这种新兴的思维模式在短时间内很难进行质的转变。另一方面，我国的BIM技术推广力量比较薄弱，在一些奖项的评比工作中并没有将BIM技术应用作为硬性条件，所以各个行业协会应加强推广力量。

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