装配式建筑工程机电专业的质量管理内容主要包括机电设备和设备管线的质量管理，即需要保障设备采购、运输、安装质量和管线采购、运输和综合排布质量，才能实现机电专业的施工质量。

（1）基于BIM的机电设备、管线采购质量管理

为实现装配式建筑的机电设备及管线的采购质量管理，需要获取设备类型、型号、尺寸、颜色、用途、数量及管线材质、用途、横截面尺寸、厚度、颜色、数量等信息。

构建设备、管线族库。BIM软件中模型的基本单元是族，任何出现的对象都需要建立相应的族，有的常规族可在软件自带族库或通过网络途径找到，有的需要根据项目定制相应的族。根据建模精度要求，建立适当精度的族库。在构建BIM模型之前，根据设计信息，建立项目本所有设备及管线的族库，并在BIM机电模型构建的同时，将设备、管线族载入到模型中，并按照统一的命名方式为设备及管线编号，形成唯一的身份信息。

设备、管线信息统计。严格按设计要求在BIM模型中放置好所有设备和管线铺设后，并与供应厂商协调沟通，优化机电模型，确保BIM模型完整、准确且符合设计及加工要求。最后利用BIM技术的信息化技术，自动统计模型中所有设备和管线的信息，并形成设备及管线统计明细表。与供应厂商以模型进行可视化技术交底，协调沟通形成采购明细表，并且还能全程跟进、追踪设备及管线的采购情况，以保障设备、管线的采购数量及质量。

（2）基于BIM的设备安装、管线铺设质量管理

预埋件、预留孔洞。装配式建筑不同于现浇式建筑，设备的大多数预埋件和预埋孔洞工作均需要在构件预制环节完成，少数预埋孔洞可根据施工现场情况完成。在构建该项目BIM模型时，预埋件及预留孔洞信息在模型中也有所体现，并模拟设备或管线放置，优化预埋类型、位置和数量，以保证装配式现场实际安装质量。

管线综合排布及优化。在机电管线设计时，要重点考虑楼道走廊、管道井等机电管线集中放置的地方的管线排布，深化管线综合设计是保障机电管线施工质量、确保施工进度的关键前置环节。应用BIM技术，全面协调各机电专业分包单位，经过协同设计、碰撞检测过程，优化管线综合设计，避免传统二维CAD图纸不能直观表现而造成管线综合设计错综复杂厘不清、图纸会审难度大和安装技术交底效率低下等问题。运用BIM技术，构建完整、准确及真实的装配式建筑各专业三维模型，通过信息共享平台实现全面协调优化，可有效解决上述问题。

复杂部位的管线排布情况可通过三维效果图进行可视化呈现，管线安装人员可直观、便捷且高效地完成管线铺装，有效保障施工质量。结合项目进度信息，BIM软件可根据项目进度计划制作4D施工演示，提前模拟机电设备及管线的安装过程，发现问题提前解决，从而有效控制装配式建筑中机电设备及管线的安装质量。

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