BIM技术能够用于建设项目的不同阶段，并在其中发挥出显著的价值，具体表现在：

（1）对项目的整体价值：完成各专业间的协同作业、防止各阶段不同交底发展的信息流失。项目管理精度密度的增强，项目建设和施工实施效率的提升，项目文档和信息管理的便利。项目可视度的增强，对后期项目销售和运维能力预测的加大。

（2）设计阶段价值：为方便异形构件的参数化设计，解决复杂平、立、剖面协调问题，需要对设计阶段进行优化和改进，这样对于出图、设计和图纸质量都有很大的提高。利于专业间的合作和交流能够减少变更，做到节能分析。利于结构分析和幕墙施工设计。

（3）招投标阶段价值：便于工程量计算、项目招投标，提高工程项目经济估算、成本概算、项目结算的准确性。

（4）施工阶段价值：模拟和控制施工进度，能有效优化施工方案、有序控制施工过程，实现施工质量、安全有序管控和提升施工效率。可通过对复杂施工区域进行可视化显示，不断优化施工方案。可有效减少变更或者变更后，实现有序管控。对模拟现场安装来优化解决方案。有利于物资设备和材料的统计、采购和分配。有利于协调施工各方，为预制加工提供分析和加工模型。

（5）运维阶段价值：在运维前期，可集成信息为运营、维护的物业、设备管理提供数据保障和支撑，提供物联网、互联网接口，不断提高运营、维护管理水平，增加工程附加商业值。

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