保利运用BIM信息技术，在园林景观的应用上，有4个特点：数字孪生可视化、方案协作模拟、造价分析计算、场域施工优化。通过对项目的BIM建立、更新、修改获取需要的数据信息，加快设计、方案、造价的管理工作，并在项目的施工协作上起到很大的功效。

数字孪生化

保利三千栋项目的专项园林景观设计有9个模块：居住区次入口模块、居住区围闭系统模块、儿童活动场地模块、分龄泳池模块、健康跑道模块、萌宠乐园模块、单元入户空间模块、室外铺装模块、廊架选型等。在设计阶段导入BIM，运用三维的模型纳入数字化的数据信息与属性，让二维平面设计产生可视化的数字模型，犹如孪生般带有互动与反馈的特性，不仅可用来做动画的效果呈现，还可以及时的做方案模拟，是决策、设计的沟通高效利器。

通过BIM模型的建立，形成了一个大型的建筑信息库，可提前检查建筑空间以及建筑空间里面相关的设备设施等，进而延伸出更多的视觉分析与检讨。

方案协作模拟

BIM模型的三维协作模拟，实现数据的关联互动，任何属性的变动，模型相应产生变化，BIM模型提供现实的几何信息、物理信息、属性信息，在项目不同的单位、不同的专业之间的配合提供有效的信息服务，打破信息孤岛，通过对具体的分析研究生成协调数据，可以有效协助确定有利于需求的方案。 建筑设计中往往需要进行建筑性能、施工、进度、成本等方面的模拟，传统的CAD技术想要进行模拟往往需要花费很多的时间、精力及成本，在数据收集方面也是相对比较匮乏。而模拟性一直是BIM技术的一大特点，相较于利用CAD技术进行模拟更加快捷。比如通过BIM技术配合相关软件即可对对建筑物周边的地理信息、自然环境等进行集成与分析，模拟建筑物的紧急疏散、日照等。

造价分析

利用BIM的技术与优化工具，在三维的模型可视化基础上集成时间维度信息，通过构建信息与属性、方案遴选的模型结果，快速产生算量报表，可以进行施工模拟预阶段算量，直观将计划进度与实际进度做对比，在项目成本、质量、进度进行有效管理，大大减少人工识别构建信息，以及由此产生的工程计算错误，不仅有效节省造价计算时间，更有效提升成本分析与风险评估的工作。 BIM技术的导入打破了在造价管理中只注重合同价格和结算价格的传统，通过对BIM创建的模型中构件信息进行任意组合，可以为工程项目提供有力的数据及资金方面的技术支持。例如进度与材料的组合，进行限额管理，实现进度管理中物料的进出场精细化管理;工序与工时消耗组合，分析出项目过程中各个环节耗费的人力、物力，可方便及时的进行调整。

场域施工优化

在建设阶段的场地分析中，对景观规划、环境现况、施工配套等因素进行评价分析，运用BIM技术，寻找工程设计可施工性与各专业碰撞问题，可以借由景观的BIM模型快速发现、实现设计与施工阶段的具体分析。 目前随着建筑业的发展，对工程项目的组织协调要求越来越高。建筑物周边环境的复杂往往会带来各种施工难点，比如施工场地空间小、周边建筑物距离近、基坑深度大等。现场情况复杂多变导致现场平面布置需要不断的更新变化、项目现场合理布置的难度变大。BIM技术的引入为施工现场平面布置提供了很大的帮助，通过创建场地模型，将建筑物周边及现场的实际环境转换成数据信息的方式导入BIM模型中，建立建现场工程设备族模型以及场地布置模型，参照工程进度计划进行不同时间段场地布置的模型调整，可以形象直观的模拟各个阶段的现场情况。

应用成果

以三千栋围闭系统为例，根据图纸进行围闭系统的标准段、转角的族模型建立，并根据设计图纸将建好的族模型进行排列放置;然后根据设计图纸建好的完整模型提量导出明细表，计算出需要多少个标准段、转角的族模型建置;再套用族模型的单位造价，计算最后的工程造价，即得出围闭系统的总造价。

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