株洲市城市物业经营管理有限公司的湘竹园小区电梯更新项目（委托代理编号：HNTZ-202510），现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与比选采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：湘竹园小区电梯更新项目

2、委托代理编号：HNTZ-202510

3、采购方式：比选采购

4、采购范围及内容：对响石岭街道湘竹园小区的轩竹楼、湘竹楼A座、湘竹楼B座3部老旧电梯进行更新置换，主要为：更新门机系统、控制系统、驱动主机、制动系统、轿厢、缆绳等原有电梯拆除、电梯井道圈梁整改、门头梁整改、电梯安装、调试、竣工验收、档案移交、检验、维保、保修、售后服务以及质保期内检测部门要求的相关保险等（具体内容详见比选文件采购需求部分）。

5、预计供货及安装完成时间：60日历日（具体供货及安装时间以采购人通知为准）。

6、质量要求：合格（符合国家现行验收标准有关技术规范要求），一次通过技术监督局验收，取得特种设备检验合格证、电梯监督检验报告及《特种设备使用标志》。

7、采购项目预算：600000.00元，最高限价600000.00元。

二、供应商资质要求

1、投标人的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：

（1）具有独立企业法人资格的电梯制造商或代理商，制造商如委托代理商投标的只能授权一个代理商（代理商应出具制造商针对本项目的唯一授权委托书），制造商如参加本次项目投标的，其授权的代理商不得再参与本次项目投标，否则投标将被拒绝。

（2）制造商参加投标的，制造商需具备相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘客电梯B级及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须包含电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)，证书须处于有效期内，提供证书的复印件。

（3）非制造商参加投标的，供应商须具备相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯B级（含）及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须包含电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)，证书须处于有效期内，提供证书的复印件。

注：1）制造商对本项目授权2个及以上投标人使用同一品牌同一型号参与投标的，经查证属实，则被授权的投标人均作为无效投标处理。

（4）项目负责人资格要求：拟选派项目负责人须具有行业主管部门颁发的电梯安装特殊作业资格证书，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供项目负责人（项目经理）在本项目开标前三个月出具的社保缴纳明细证明材料（如为退休人员，须提供单位聘用合同及退休证明）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、本次招标不接受联合体投标。

三、获取比选采购文件的时间、地点及方式

1、获取比选文件的时间：从2025年3月20日起至2025年3月26日止，每天08：30-12:00,14:30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外。

2、获取比选文件的地点：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼。

3、比选文件售价：400元/份，现金缴纳，售后不退。

4、获取比选文件的材料要求：①本人身份证原件；②投标人法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）；③营业执照复印件（以上材料需盖公章）；④供应商特定资格条件要求的相关证件复印件。

5、获取比选文件的方式：指定地点购买。

四、资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2025年4月01日09时00分（北京时间）。

2、首次响应文件的开启时间：2025年4月01日09时00分（北京时间）。

3、首次响应文件的开启地点：湖南天正工程咨询有限公司开标室（地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼）。

4、未按本公告第三条获取采购文件或逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购代理机构不予受理。

六、质疑和投诉

对比选文件提出质疑的，应当在获取比选文件或者在比选文件公告期限届满之日起3日内以书面形式向采购人、代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向采购人监督管理部门投诉。

七、发布公告的媒介

本次比选采购邀请公告在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）网站、株洲市住房和城乡建设局（http://zjj.zhuzhou.gov.cn/）网站上发布。

八、监督部门

本项目受株洲市住房和城乡建设局和株洲市市场监督管理局的监督。

九、联系方式

采购人信息

（1）名 称：株洲市城市物业经营管理有限公司

（2）地 址：湖南省株洲市天元区韶山路566号

（3）联系人：王雅妮

（4）电话：18573315915

采购代理机构信息

（1）名 称：湖南天正工程咨询有限公司

（2）地 址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼

（3）联系人：郭思婕、傅庭辉

（4）电 话：0731-28827112

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