注意了，重要事项说三遍

低于成本价中标等于违法

低于成本价中标等于违法

低于成本价中标等于违法

本次《价格法》修订（2025年7月24日征求意见稿）直指“反内卷”核心，其核心变化——扩大低价倾销认定范围、强化成本监审、覆盖服务领域及数字经济行为——对长期陷于恶性价格战的建筑设计行业具有颠覆性影响。结合行业现状与新法条款，当前建筑设计费存在明显的违法嫌疑，具体分析如下：

⚖️ 一、建筑设计行业低价竞争已触及新法红线

普遍低于成本价投标，符合新法“倾销”要件

新法认定标准：草案明确禁止“为排挤对手或独占市场，以低于成本价倾销服务”，且不再要求实际造成危害后果，只要存在主观目的+低于成本定价即违法。

行业现状：建筑设计市场频现“自杀式”低价：

重庆某学校设计项目，335家设计院争夺4个项目，总奖金仅550万元（后续合同最高1711万元），单项目均摊成本极低；

广州应急医院项目，19家顶级设计院竞标2233万元项目，中标价不足预算的50%；

山东威海配电设计招标明确要求商业物业设计费下浮率≥40%，居民配电下浮≥10%，远低于《工程勘察设计收费标准》核算的专业成本（需叠加复杂系数1.15-2.5）。

服务领域纳入监管，设计费“价格战”失去豁免

旧《价格法》仅规制商品低价倾销，而新法将“服务”纳入适用范围。建筑设计作为技术服务，此前长期游离于监管外。

例如：

湖南某院公开声明“在国家收费标准基础上降低30%收费”；

铜梁安置房项目设计费低至6.5元/㎡（行业平均住宅设计费30-80元/㎡）。

此类行为在新法下可能被认定为“以排挤对手为目的的低价服务倾销”。

“成本监审”强化，虚假报价无处遁形

草案要求经营者必须配合成本调查，否则承担法律责任。当前设计院投标常虚报成本：

表面设计费30元/㎡，实际通过压缩设计周期（如7天出方案）、叠加无偿修改（“加量不加价”）、降低质量标准等手段掩盖真实成本；

新法执行后，执法机构有权进入经营场所调取原始数据，对成本结构实质性核查。

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