1.招标条件

本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目二期（D区）工程，已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改【2022】179号文件批准建设，建设资金为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，项目出资比例为100%。招标代理机构为甘肃航顺工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：庆阳市区保障性租赁住房项目二期（D区）工程二标段

2.2建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。

2.3工程内容：

该项目总建筑面积：57334.93㎡（其中：地上建筑面积37317.49㎡，地下建筑面积3968.72㎡，地下人防、汽车库建筑面积16048.72㎡）。

D1#住宅：建筑面积为7452.01㎡（其中地上建筑面积6882.66㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

D2#住宅：建筑面积为3998.49㎡（其中地上建筑面积3413.96㎡，地下总面积584.53㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上6层、地下2层、建筑高度18.6m。

D3#住宅：建筑面积为3998.49㎡（其中地上建筑面积3413.96㎡，地下总面积584.53㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度18.6m。

D4#住宅：建筑面积为7375.01㎡（其中地上建筑面积6805.66㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

D5#住宅：建筑面积为6197.29㎡（其中地上建筑面积5950.67㎡，地下总面积246.62㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上7层、地下2层、建筑高度21.5m。

D6#住宅：建筑面积为7400.92㎡（其中地上建筑面积6831.57㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

D7#住宅：建筑面积为4864㎡（其中地上建筑面积4019.01㎡，地下总面积844.99㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上7层、地下2层、建筑高度21.5m。

地下车库（人防、汽车库）：建筑面积为16048.72㎡；结构形式为框架、地下1层、建筑高度3.9m。

2.4计划工期：303日历天

计划开工日期为2024年11月25日

计划竣工日期为2025年09月24日

2.5招标范围：

施工图范围内的大规模土方、建筑装饰、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置等以及工程量清单内的全部工程。

2.6标段划分：/。

2.7招标控制价：184840866.62元。

2.8质量要求：合格。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资格,有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3投标人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取及其他

5.1获取时间：2024年9月26日0时0分至2024年9月30日23时59分（北京时间，节假日不休息）

5.2获取方式：请登录庆阳市公共资源交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站，在“公共资源交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共资源交易服务平台”选择“市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》，按相关提示进行操作。

技术支持：0934-8869129；

注册咨询：0931-4267890。

5.3请正确下载安装金润投标人工具箱（甘肃）后打开资格预审文件查看。

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间：2024年 10 月8 日 09 时00分（北京时间）。

6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（甘肃）对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第 二 开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5本项目通过金润投标人工具箱（甘肃）中的开标大厅开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站上公示。

8.联系方式

招标人：庆阳浩通置业有限责任公司

地址：甘肃省庆阳市朔州西路9号

联系人:郑卜瀚

联系电话：19993400900

招标代理机构：甘肃航顺工程咨询有限公司

地址：甘肃省庆阳市西峰区嘉鑫国际建材城A2-406

联系人：吴宛帧

联系电话：18193417171

行政监督部门电话：0934-8687849/8687800

2024年9月25日

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