BIM技术目前在项目中的应用数量虽然在逐步增多，但想要达到广泛应用的局面，还需面临以下挑战：

（1）BIM理论和实施方式的多样性。BIM理论自产生以来，结合信息化产业及计算机技术的飞速发展，在建筑工程领域，人们对项目信息的要求越来越高，不在局限于对项目本身三维表达、二维和三维协同等，更多的时候，建设项目的数字化管理和信息化传递及如何使用数据已经成为目前主要的研究方向。另外，虚拟现实技术和随身设备的不断发展也是给BIM技术的实际运用带来了更多的不确定性和多方向性。

（2）BIM应用普及与实践的环境尚未合理完善。尽管行业内及国家政策上都在全力向信息化推进，但现在世界范围内工程领域内的BIM技术运用尚未成为主要技术手段。在实际的建设项目中充分地运用BIM技术，各方都还是属于尝试阶段。由于社会因素、经济因素、使用条件所限，目前并没有很成熟的全生命周期运用BIM技术的实际案例。在我国甚至仅仅是设计和施工阶段的BIM技术运用也属于不断的探索和检验阶段。但对于大多数项目来说，BIM技术应用得不到充分的时间和资金来进行探索和尝试，所以并不能进行深度的实践。

（3）多方利益和责任需要保护和明晰。国家试行的BIM标准确立了BIM发展的方向和实施策略，各地区、各行业要在此基础上结合自身特点制定相应的更为详细的操作规范和制度，保证行业间衔接顺利，各方利益得到保障。有别于之前的技术变革，BIM技术的出现，是的整个行业链节点上得到变化，从生产工具到生产方式，从个人工作到多方协同，都慢慢转化到新型的模式中来。但所有部分变革的核心就是对于信息的运用。因此多方参与者都会在BIM技术的联系下重新来界定自身的角色和责任，更涉及到利益分配，所以在用BIM技术指导工程项目的同时需要考虑多方的责任和利益公平。

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