在4D BIM的基础上加入成本要素，就构成了5D 成本信息模型，可实现在施工过程中对资金投入、资源配置的动态控制。5D BIM模型的构建原理如下图1所示。

图1 5D BIM模型构建原理

5D BIM模型之所以能够实现施工过程中进度-成本的实时管理，是在4D 进度模型的基础上，将成本管理细化到WBS工序节点，同时通过对3D BIM实体模型进行分解，获取每一个工序的基础数据，将这些基础数据分解到与成本细化程度一致的级别，从而可以实现同一级别构件与成本信息之间的相互对应，从而实现对不同WBS节点预算成本实时计算和实际成本动态查询。只需选定某一特定的WBS节点，模型便可以自动地计算出该时间节点下施工构件的综合单价、截至该节点的建筑总造价等相关信息，实现对工程成本的有效控制，降低超支的可能性，提高项目管理水平。

BIM技术在工程成本的核算方面拥有非常大的优势。这一优势的实现需要构建5D BIM模型成本信息数据库，通过及时将实际的工程成本信息及数据导入该数据库经过系统处理，就可以方便快捷地进行成本汇总、拆分及对应。构建好拥有成本信息数据库的5D BIM模型后，按照一定的时间间隔（每周、每月或每季度）按时对其进行维护和调整，计算机软件数据统计分析功能便可满足工程项目各类成本分析的需求，大大减轻了统计分析工作。

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