本文源自公众号：智慧建筑科技
内蒙古建筑职业技术学院西教学实训区工程是内蒙古地区BIM技术应用先行项目 ，项目总建筑面积51322平方米，采用自有UBIM项目管理平台解展基于BIM全过程项目管理应用，收到了良好的效果。
永泽咨询作为项目BIM咨询及项目总控咨询服务单位，充分发挥了原有工程经验，学习国家及自治区最新相关文件，先行、先试，站在产、学、研的高度实现了本项目基于BIM的全过程工程咨询。同时总结项目经验，参与编制了内蒙古自治区《建筑信息模型BIM应用标准》、项目经理作为特聘专家参与编制了《全过程工程咨询》系列丛书，推动了自治区及国内工程咨询行业的发展。
项目基本信息
内蒙古建筑职业技术学院西教学实训区工程于2017年11月4日解工建设，包括教学楼、实训基地1号楼、实训基地2号楼 ，总建筑面积51322.36平方米，由三家施工单位分别施工完成，2019年10月陆续通过竣工验收。
基于BIM技术的总控咨询
01体系建设
编制体系文件20余项，其中制度12项，工作流程图表2项，岗位职责6项，实现项目管理的规范化、制度化。
02BIM实施
审核施工单位的信息模型、进度模型将存在问题形成工作联系单，下发相关单位整改，实现模型与现场的一致性。
向施工单位交底施工方案模拟的做法、要求，在施工单位完成施工方案模拟后进行审核，并协助施工单位完成施工方案模拟用于工程施工。
03项目前期
审核建设单位前期手续，对其完善性进行进行评审，为建设单位提供前期手建议。
为建设单位编制管理制度30余项，用于建设单位项目管理，实现项目管理的规范化、制度化。
04项目总控
编制项目总控方案、项目质量计划、项目一级网络计划、进度影响因素分析报告等文件，为建设单位项目管理提供依据,达到管理的有的放矢。
出，幕墙厂家无法按照具体的加工尺寸来生产幕墙铝板，根据施工图纸，通过Revit对幕墙的每一块铝板进行尺寸细化。
05现场施工管理
通过现场的巡视、巡查、发现工程的质量、进度、安全、环保等相关问题，通过口头、信息、工作联系单、工程咨询建议单、咨询工作月报等形式向建设单位提出咨询建议，前后发出工作联系单39份，工程咨询建议单23份，咨询工作月报14期。。
设计阶段的BIM应用
01设计图纸审核
在建模的过程中提前发现设计不明确的信息，通过发送设计疑问单及时与设计院进行沟通和协调，使设计不明确的信息在设计阶段就被发现并明确，减少因此造成后续的变更，达到节约投资的目的，实现投资良好管控。
02提供方案建议
通过建模直观感觉建成后的效果，对不美观效果，出具方案建议通过设计疑问单与设计进行沟通，经设计采纳后在图纸中更改，并在模型中验证效果。
03碰撞检查
在搭建各专业BIM 模型后，经过碰撞检查发现各专业的碰撞点。能及时排除项目施工阶段中将会遇到的碰撞冲突，减少变更，提高施工现场的生产效率，降低由于施工协调造成的成本增长和工期延误。
04机电管线深化
发现管线碰撞点后，对管线位置进行调整，出具基于BIM模型的二维图纸用于施工，避免施工时出现设计变更，达到投资控制的目的。
05模拟施工
通过建立BIM模型，模拟施工工程，进行三维可视化交底，避免施工错误的发生。
施工阶段BIM应用
01进度控制
在模型中将施工部分染为绿色、当前施工部分染为黄色、计划延后部分染为红色、施工计划部分染为蓝色，直观显示进度偏差。统计现有滞后工程量、计算工期滞后量、为赶工资源配置提供依据、在模型中留下可追溯记录。
02质量控制
施工前利用模型对施工人员进行技术交底，将施工部位以三维的形式直观的向施工人员展示，确保实际施工与模型一致，对施工质量得以事前控制。
我司人员巡视现场，发现施工质量问题，对应到BIM模型，确认问题，运用模型确立正确做法、基于正确做法给出建议单，对工程质量进行控制。
将质量问题体现到模型中，在模型中记录整改方案，将存有质量问题及整改方案信息的模型进行存档，建立项目数据库以备运维阶段查询，对工程质量进行事后控制。
03施工方案模拟
通过施工方案模拟，可以充分展现施工工序、识别工程施工的重点、难点、统计工程材料，从而实现工序的合理、重点、难点的提前把控、材料的合理利用，达到质量控制、投资控制的目的。
04管线排布
利用设计阶段管线综合后出具的二维图纸进行施工，管线排布合理，可减少施工阶段变更，并节约投资。
05模型信息整合
在施工过程中对每个构件添加相应的参数信息，形成BIM数据库，在项目竣工后形成带有信息的竣工模型，便于建设单位进行运营维护。
结语
本项目通过基于BIM的工程咨询新模式，对项目在成本、质量、进度等方面进行有效管控，实现了项目目标，充分实现了BIM在设计阶段及施工阶段的价值，过程所形成的建筑信息模型对后期运维管理提供支撑。
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