程项目各参与方将创建的建筑、结构、水、电、暖等相应专业的BIM模型整合导入相关管理软件中,如Navisworks,进行各专业的碰撞检查。利用BIM三维模型进行初步碰撞检查,可直观的反映出各个管线在三维空间的位置,方便复杂节点处管线的处理,改变传统审图的方式,在保证工作质量的基础上提高了审图效率;并且能够解决日后施工过程中将出现的大部分碰撞问题,以减少后期的设计变更。然而,项目管线种类众多,且交叉复杂,各个专业若独立修改碰撞管线,在整合之后仍会出现其他不可预见的碰撞情况。
因此借助BIM云平台,各个专业工作人员在平台上协同合作,通过实时沟通交流共同优化设计方案,这也从源头上减少由设计变更引起的工程资金变动,做到将成本控制前置,提高造价管理水平。BIM云平台在设计阶段造价管理的应用主要有以下两点:
(1)BIM云平台数据库为项目设计提供实例参考
平台管理者将之前完成的各类工程可按照项目类型、体量大小、施工日期等不同的方式存储于云平台上,并设置下载、预览等权限。在每一个新建项目解始之前,设计方可在设计阶段自行预览和下载与拟建项目类似的已完成的工程实例,进行学习与参考,根据拟建项目自身的特点不断优化设计方案。在每一个项目结束后,管理者将项目信息上传并存储于云平台,为日后相似工程的建设提供参考。可见这一应用是在BIM云平台进行造价管理的解始和结束。
(2)基于BIM云平台的信息交互,实现设计方和造价方的协同
造价人员首先可直接在云平台上获取设计单位初步提交的各专业BIM模型,并将此三维模型导入BIM造价软件中,经过二次加工后导出相对精细的工程量数据。其次提取云平台上数据库里已完成类似的工程案例数据,将两者进行对比;再结合常用的价值工程法等方法分析造价数据。最后,造价人员将经济数据反馈于设计人员,设计人员可根据造价方提供的造价数据选择最优的设计方案。确定好方案后,设计人员仍可根据造价数据对设计方案有的放矢的进行优化。
从上述BIM云平台在设计阶段造价管理中的两点应用能够看出,在设计阶段的造价管理大多是设计方与造价方之间的数据交互。因此基于BIM云平台设计阶段的管理流程为:成本数据在设计方和造价方两方的反馈、再分析、再反馈。这种数据交互的过程使设计与造价有机结合,便于设计方案的选择与优化,更便于在前期做好工程造价管理。
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