1、招标控制价及其审计

招标控制价是具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标控制价作为后期投标报价的参考，具有一定的引导功能，也是作为评标的重要参考依据之一，同时可以用来判断投标人的投标报价是否合理、有无采取不平衡报价投标策略，因此，招标控制价的准确性非常重要。

通常由于时间紧迫、编制人员缺乏责任心或对施工现场情况不了解等原因，往往导致清单编制不完整、项目特征描述不清以及漏项和错项、措施项目费用计取不合理等问题，影响了招标的客观公正，也给以后的造价控制埋下隐患。为提高招标控制价编制质量，必须解展招标控制价的审计工作。即在招标文件发布之前，由审计人员对招标控制价进行全面审核，确保其编制结果真实反映工程造价，为投标单位的投标报价提供正确的参考和引导。

2、BIM技术简介

数字化技术在建筑工程中的应用是以建筑信息模型为载体，建筑信息模型英文名为Building Information Modeling，简称BIM，是应用数字技术将建设工程及其相关的附加信息集成到统一的数据库，以便在建设项目的生命周期内实现信息的汇总、管理、优化和共享。BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性等优点，可以收集项目全生命周期内的几乎所有信息，协调各项施工活动，提供清晰高效的沟通；提高施工预算的准确性，控制造价。因此将BIM技术应用招标控制价的审计，具有一定的价值。

3招标控制价审计BIM技术应用的优势

我国建设工程处于高速的发展中，且工程体量大、技术复杂，会增加后期工程造价变动的因素，因此对招标控制价审计的挑战越来越大，审计人员要审计招标文件中招标范围是否全面，编制说明及价格调整和结算的条款是否明确合理等；要认真审核工程量清单的编制及项目特征描述是否完整，清单工程量是否正确；要调研价高量大的材料价格，确定合理的材料价格；要审核定额的套用是否合理，尽量减小招标控制价和投标报价在计算上的差距。结合BIM技术的优越性，可以对招标控制价审核做到以下几点：

利用BIM技术的建模优势审核工程量清单。我国应用较为广泛的BIM软件有广联达、Revit、鲁班等，审计人员可以做到迅速且精确地核对工程量清单编制的完整性、准确性，提前对投标报价情况以及分析不平衡报价存在的可能性做出预判，这对招标价控制创造了有利条件，为招标控制价的审计奠定了坚实基础。

利用BIM审图功能，以三维模型为基础，利用BIM技术，快速、全面、准确地发现全专业的图纸问题，自动核审，提升施工图质量，最大限度降低返工，并对模型进行分析，如碰撞检查，提前给业主和设计单位提出修改意见，并要求清单编制人员及时修改工程量清单，可以大大减少后期变更带来对工程造价增加的风险。

利用BIM的可视化特性，加强各方沟通。BIM模型与实际项目一致，形象直观，有助于业主全面掌握图形效果，对一些异型的画面也从平面转化为立体的印象。如一些有异形屋顶、特殊结构的基础等，从软件的三维效果图上可以清楚看出其构造，从而更好的理解设计意图以及施工过程，减少审查以及沟通的时间。

转载请注明来源本文地址：https://m.tuituisoft/bim/185047.html