2008美国建筑师协会界定了LOD(Level of Development)概念，使用LOD对BIM模型深度进行划分，各国建筑业普遍认可该深度划分等级。项目参建各方行为及BIM模型在建筑全生命周期的各个阶段分界面得到有效划分，且可以根据使用需要进一步细化分级。LOD可以用于便于确定模型阶段输出成果，或用以及分配建模任务。中国BIM标准《建筑工程设计信息化模型交付标准》中借鉴这种分级方法，分别为LODl00、LOD200、LOD300、LOD400和LOD500。

LOD100：一般为规划、概念设计阶段。可协助参建各方进行容积率、建设方向、单方造价等总体分析，模型包含建筑项目体积、位置、长、宽、高等体量信息。

LOD200：也是在设计阶段。一般为设计解发及初步设计上，可进行一般性能化分析。模型包含建筑大小、数量、形状、位置、方向等大致准确的信息。

LOD300：一般为细部设计。可进行如碰撞检查、施工模拟等相对详细分析模拟，模型包含建筑项目尺寸、位置、方向等精确的数据。

LOD400：一般为施工及加工制造、组装。数据模型应包含完整的细部信息，可支撑完成工厂预制、零件组装、精装修施工等工作。

LODS00：一般为竣工后的模型。模型数据可以直接移交运维公司作为运行维护或应急预案使用，包含了整个建筑项目竣工后完整的数据信息。

LOD100、LOD200、LOD300、LOD500及LOD500，数字越大代表着BIM模型的发成都越精细。

当项目处于初步设计阶段进行管线综合时，各专业信息化模型深度至少要求达到LOD300；当项目处于施工图设计阶段进行管线综合时，则模型深度需要达到LOD400

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