虽然BIM技术在工程计量中具有诸多优势,有广阔的应用前景,但现阶段BIM在工程计量中应用仍然存在许多问题,归结起来主要包括以下几个方面。
1)施工单位应用较多,工程计量方面应用相对较少。
目前BIM技术在设计单位应用并不是十分广泛,很多项目进行预算管理采用的工程量由常规工程计量软件翻模计算而来,并不是通过设计院制作的BIM模型直接生成。如果项目在设计阶段没有输出BIM模型成果,BIM应用起点就到了项目实施阶段,由施工单位进行解展。就施工单位而言,一方面是业主出于对后期运维考虑,其要求施工单位进行建模、并将项目施工数据储存到BIM模型当中,以便进行数据的积累和管理。另一方面是施工单位认识到BIM技术应用能够为其带来实际效益或者提高效率,从而自发应用。但施工单位的BIM技术应用主要是在技术应用方面,在造价管理方面的应用除了部分构件的工程量计算以外,其他应用内容十分有限。
2)BIM工具与常规计量工具之间信息传输存在障碍。
目前国内很多软件公司直推和倡导的BIM计量方法是用映射的方式从BIM工具中提取信息,通过数据库进行相关工程量信息的提取和转化,最终在国内常用的工程计量软件中二次处理,得以实现BIM模型的计量。这种方法的主要问题是在模型信息提取方面,虽然各类工程计量软件公司设计了符合公司自身需要的建模规范和注意事项,但在很多情况下,并不是所有的构件信息都能够直接100%传输到计量软件中。即便是很大部分信息传输到了这类二次处理软件中,在构件连接和信息关联方面也存在问题,如很多异型构件无法识别相关信息。这也是导致该类软件利用BIM进行工程计量不成熟的主要原因,目前实际应用并不广泛。
3)BIM模型工程计量信息不完整。
上文讲述了BIM模型在混凝土工程和抹灰工程中的应用实例,在日常应用中BIM技术进行计量的功能十分强大,在部分计量方式与工程量清单计量模式一致方面,不仅计算结果能和清单保持一致,而且工程量提取也十分便捷,这主要体现在以“个”为单位的部分构件计量方面,如门、窗数量等。但即便这些方面能够直接生成工程量,制作的工程量清单还是存在信息缺陷问题。现阶段BIM技术应用的工具比较多,各类工具的计量功能各有所长,但基本的计量功能都相对薄弱。生成的工程量清单中能够支持清单报价的信息和构件说明的信息不够完善,构件的信息需要设计才能够进--步完善。现行工程量清单信息除了名称、工程量、计量单位外,还有清单编玛、项目特征等重要信息,而这两方面的信息在常用的BIM工具中并不能直接体现,BIM工具直接生成的工程量清单的信息也就相对单一、不够完善。
4)BIM计量与清单计量部分规则不一致。
现阶段应用BIM直接进行计量、乃至计价的案例较少,目前建筑行业内应用BIM技术进行计量的主要内容是施工单位在部分实体工程量的计算方面,即使用REVIT等软件创建BIM结构模型,通过软件自带数据输出功能进行工程计量。该部分内容的计量结果与施工现场结合紧密,也因为这类构件的计算方法与传统的工程量清单计价规则相近,应用相对较多。而另一方面BIM模型直接计量与清单计量规则不一致,导致输出结果与清单存在较大偏差,实际应用较少,如部分楼梯、天花板等工程计量方面。
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