利用BIM技术开展机电专业设计任务，能够很好的确保各专业间信息的交流、传递。现阶段，BIM技术在机电专业设计阶段应用的主要方式主要在方案复核、设计检查、施工模拟等方面。

基于对BIM技术的充分研究了解，总结出BIM技术应用于建筑项目机电设计阶段的基本的管理理论体系：在项目设计过程中，利用BIM技术的三维可视性、协同性优势，以BIM模型创建及核查、碰撞检查、净高分析、管综优化出图为应用核心，根据项目实际需要展开施工模拟、节点剖析、工程量统计等BIM模型的综合分析，在项目前期通过BIM技术将建筑项目的建设信息协同集成、处理、分析、传递到后续项目管理过程中，实现项目各参与方对工程全过程的整体把控和管理辅助。其中，基于设计阶段多专业协同的BIM模型创建核查、BIM模型碰撞检查、机电专业管线净高分析、机电管线综合设计出图的BIM技术信息化应用成果是整个管理中最为关键的部分。

BIM模型创建核查

BIM设计人员首先需要把各专业的初版二维设计图纸转换为BIM模型，这一过程专业上被称为“翻模”。经过翻模将二维图纸转换为三维的BIM模型，翻模过程中BIM设计人员熟悉项目设计思路并检查二维设计中存在的图面错、漏、碰、缺等问题形成报告反馈给二维图纸设计人员。由于商业项目的特殊性质，项目体量大、机电专业管路复杂密集，这一阶段的工作需要不断循环往复，才能保证设计方案的准确。同时，各机电专业二维设计人员和BIM设计人员之间需要保持密切沟通，不断调整设计、修改模型直到最终设计图纸报审形成最终的BIM模型。

BIM模型碰撞检查

项目建筑、结构、机电专业的BIM模型创建完成后，机电专业BIM设计师统一汇总将全专业模型整理、合模进行碰撞检查，对专业内、专业间的碰撞问题进行检查复核并形成碰撞检查报告反馈给各专业二维设计人员及项目建设方。这一阶段的工作内容要经过大量的交流协作，项目的设计质量、成本才能得以保障。

机电专业管线净高分析

机电专业BIM设计人员运用整合的BIM模型进行机电管线初步排布，充分运用专业知识，结合施工实际对项目中机电专业管线复杂部位及重点位置进行净高检查，最终形成净高复核报告提交至项目建设方根据项目需要作出适当调整。商业项目的复杂性使得这一阶段的工作需要多个BIM设计人员投入较长时间来完成，各个设计人员可以通过设置BIM模型的中心文件来实现信息的实时共享，保证每个人都能看到项目的实时状态。

机电管线综合设计出图

BIM模型经过BIM设计人员的机电专业管线综合排布、交叉碰撞消除等工作形成最终的管线综合模型及导出的CAD图纸用以后期指导施工、工程竣工、项目运维等工作。商业项目机电专业通常按楼层进行管线综合排布工作，每个人负责一个楼层的全部机电管线排布并实时上传到服务器中的中心文件，项目信息实时与其他楼层协作人员共享，避免出现沟通不及时而引起的模型设计方案不一致。

BIM技术应用管理成果

建筑项目机电专业极其复杂，管路聚集、设备繁多、系统多样，在后期施工及工程量统计过程中也充满了挑战。BIM技术可以通过局部机房大样深化、管线复杂区域剖面、施工动画模拟、工程量统计核算等方式参与协同设计、协同施工。

BIM技术应用基本流程

基于BIM技术的基本应用理论体系，归纳总结得出建筑项目机电设计阶段BIM技术应用基本流程：BIM设计师获得初版二维设计图纸，这是BIM技术的应用起点；设计师基于二维CAD图纸通过设计沟通交流会等方式对整个项目的设计方案进行熟悉并分析设计思路，为后期BIM模型的创建奠定基础；之后运用BIM相关软件分专业进行模型创建工作，这一过程中，设计师初步发现并整理设计图纸中存在的内容缺失、不明确、不合理等问题；机电全专业模型创建完成之后，设计师整合模型并将土建专业完成的建筑结构模型导入机电全专业模型中，进行深一步的专业间碰撞检查，整理汇总设计碰撞等问题连同图面问题整理获得机电碰撞检查报告反馈给项目建设单位及设计单位进行方案调整，这一过程中，各BIM设计师之间以及BIM设计师和二维图纸设计师之间充分沟通交流，实现设计协同，将设计方案优化至最佳；经过不断的调整和优化得到最终的设计方案，BIM设计师开始运用专业的设计经验对机电管线进行综合优化排布并针对重点部位进行净高分析，确定机电管线最低安装高度，形成净高分析报告反馈至项目建设单位进行最终的确认；经过项目建设单位、二维设计单位、室内装饰单位的共同确认之后，BIM设计师开始对机电管线进行最终的细部优化设计、消除碰撞得到指导施工精度的机电BIM模型；最后，利用完成的模型进行深入的整理、分析，得到项目建设需要的二维平图、节点大样图、施工模拟漫游动画、工程量统计、高精度BIM运维模型等内容用于工程建设后期使用，实现项目的全过程协同管理。

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