BIM技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，这些数据库信息在建筑全寿命过程中是动态变化的，随着工程施工及市场变化，相关责任人员会调整BIM数据，所有参与者均可共享更新后的数据，数据信息包括任意构件的工程量，任意构成要素的市场价格信息，某部分工作的设计变更，变更引起的数据变化等。无论是在施工过程中还是工程竣工后，所有的相关数控都可以根据需要进行参数设定，从而得到某一方所需要的相应工程基础数据。

1、BIM数据库的时效性

BIM这种富有时效性的共享的数据平台，改善了沟通方式，使拟建项目工程管理人员及后期项目造价人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。也正是这种时效性，大大提高了造价人员所以来的造价基础数据的专区性，从而提高了工程造价的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节、二次调价等问题。

2、BIM形象的资源计划功能

利用BIM模型提供的数据库，有利于项目管理者合理安排自己计划、进度计划等资源计划。具体地说，使用BIM团建快速监理项目的三维模型，利用BIM数据库，赋予模型内各构件时间信息，通过自动化算量功能，计算出实体工程量后，我们就可以对数据模型按照任意时间段、任一分部分项工程细分其工作量，也可以细分某一分部工程所需的时间；进而也可结合BIM数据库中的人工、材料、机械等价格信息，分项任意部位、任何时间段的造价，由此快速地制定项目的进度计划、资金计划等资源计划，合理调配资源，并及时、准确掌控工程成本，高效地进行成本分析及进度分析。因此，从项目整体上看，提高了项目的管理水平。

3、造价数据的积累与共享

在现阶段，造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后，相关数据基本以纸质载体或EXCEL、WORD、PDF等载体保存，要么存放在档案柜中，要么放在硬盘里，它们孤立存在，使用不便。有了BIM技术，便可以让工程数据形成带有BIM参数的电子资料，便捷地进行存储，同时可以准确地调用、分析、利于数据共享和借鉴经验。

4、项目BIM模拟决策

BIM数据模拟的监理，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。在项目投资决策阶段，根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目想死工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等！也可以输出已完成类似工程每平立方米的造价，高效准确地估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确依据。

5、BIM的不同维度多算对比

造价管理中的多算对比对于及时发现问题及纠偏，降低工程费用至关重要。多算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行分析对比，只分析一个维度发现不了问题。另外，可以对BIM-3D模型各构件统一编码并赋予工序、时间、空间等信息，在数据库的支持下，以最少的时间实现4D、5D任意条件的统计、拆分和分析，保证了多维度成本分析的高效性和精准性。

      以上就是为大家整理的BIM技术对于造价行业价值的影响，每个人观点不同，希望本篇文章对大家有帮助！

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