做BIM，最重要的事情就是做出项目来，形形色色的项目背后，代表着千万个人的努力和成果，也是一次又一次BIM技术全面成长的巨大舞台，智慧技术的运用，让效率变得更快，也让技术水平全面提升了不止一个档次。

智慧小区项目的名称及简介

1.东莞鲁能铂悦花园项目

2.东莞鲁能铂悦花园项目，位于广东省东莞市茶山镇，项目占地面积2.95万㎡；总建筑面积14.39万㎡。包括1-3号商业、住宅楼，4号地下室，5号住宅楼，6号商业楼，7号商业、办公楼工程。项目采用绿色建造体系，采用铝合金模板+外爬架施工体系，全混凝土外墙一次成型，内墙采用预制隔墙板，免抹灰施工体系。项目积极进行BIM建设，解工前十天建立了BIM模型，并建立BIM+智慧科技馆推广BIM技术。

它是如何应用BIM技术的？

1.项目于解工前十天建立了各单体及地下室的BIM模型，建立BIM管理团队，负责对BIM管理制度及应用案例进行全项目宣贯，进行BIM管理策划、编制BIM应用实施方案，并在总承包管理制度中阐明BIM管理控制要点。

2.项目建立BIM+智慧工地科技馆，配备台式工作站、AR、VR、MR眼镜、互动投影仪等设备，用以在项目全过程进行BIM应用。

3.运用BIM软件进行施工部署，提前策划，合理排布塔吊位置及覆盖半径内的分区，对原材加工场、半成品堆放场、周转材料堆场等在三维图上标识，给各分包队伍进行直观的交底。

4.通过BIM模型集成进度、资源、施工组织等关键信息，对施工过程进行模拟，及时为施工过程中的技术、生产、商务等环节提供准确的形象进度、物资消耗等核心数据，到达计划管控的可视化。

5.同时利用BIM进行图纸会审、深化细部节点、钢筋翻样等，全面推广BIM技术在项目的综合应用

BIM智慧的“结晶”

确定本项目中的100个施工管控重点，项目基于BIM平台将其可视化为BIM模型，为施工交底及现场质量管控备案分析能提供更好的三维表达方式。改进传统的生产及管理模式，提升项目生产效率和管理水平。

从这些可视化节点中挑选更为重要及具有八一特色或者专利技术的20个管控节点，利用BIM+AR技术将其更为清晰的展现。利用附加的文字或图片等信息对周围的真实场景进行动态增强，更利于工人对教学内容的吸收和理解。在局部完工后，将项目实景和现场进行比对，进行施工自验收管控，确保工程质量优良。

选取铝合金模板、附着式提升架作为具有项目特色的两个BIM+AR施工现场技术交底进行本次展示。

通过BIM+VR进行虚拟仿真及工序模拟、住宅小区竣工体验，通过BIM+人员定位系统，合理分配劳动力及起到安全警示作用。

BIM时代，越来越多项目对它产生了浓厚的兴趣，而应用后更是越来越喜爱，一发而不可收拾。而这项技术本身，也将引导我们走向一个全新的建筑信息化的时代，并带给我们一个全新的生活方式。

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