项目概况

盐城市市区商品房预售资金监管及电梯消防设施设备专项维修资金交存查验情况专项核查服务的潜在供应商应在“盐城市住房和城乡建设局”网站上获取采购文件，并于2024年11月21日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：盐城市市区商品房预售资金监管及电梯消防设施设备专项维修资金交存查验情况专项核查服务

2、采购方式：竞争性谈判

3、预算金额：5.5万元

4、最高限价：5.5万元。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

5、采购需求：为进一步加强商品房预售资金监管，规范预售资金的收存和使用行为，强化监管银行对电梯消防设施设备专项维修资金交存查验规定的执行力度，确保资金足额归集，拟对预售资金监管、设施设备维修资金交存查验情况委托第三方机构开展现场核查。具体内容详见第四章项目需求。

6、合同履行期限：被核查单位提供完整资料后，中标单位必须在20天内出具预售资金监管情况报告和电梯消防设施设备专项维修资金交存查验情况报告,按招标人要求，完成本次采购约定的服务。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

(2)上一年度的财务状况报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备会计师事务所执业资格证书，提供相关证明材料。

（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：自招标公告发布之日起至提交响应文件截止之日止。

方式：在“盐城市住房和城乡建设局”网站自行下载招标文件。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月21日15点00分（北京时间）

地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司808会议室（盐城市青年西路8号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标文件正本1份，副本4份，并提供电子版文件（U盘或光盘，内容：盖章的投标文件正本扫描件）1份。

2、投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。

3、本次招标不收取投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：盐城市物业管理中心

地 址：盐城市解放南路150号

联 系 人：施女士

联系电话：0515-81611202

2.采购代理机构信息

名 称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地　　址：盐城市青年西路8号805室

联系人： 金女士

联系电话：0515-68868305、15295316158

附件 ：【竞争性谈判文件】盐城市市区商品房预售资金监管及电梯消防设施设备专项维修资金交存查验情况专项核查服务竞争性谈判文件.doc

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