受赣州市公房管理服务中心（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年12月12日10:00在赣州市公共资源交易中心对赣州市公房管理服务中心西津路等地段五十一宗资产资产进行公开招租（原项目编号GZCQ2024151、GZCQ2024218、GZCQ2024230部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2024338

二、招租标的基本情况

备注：

1、租金缴纳：按月缴纳，须在每月15日前内缴纳本月租金。

2、租金递增方式：租金不递增。

3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

5、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

4、需要委托他人代为竞租的，须出具《授权委托书》、被出租单位身份证原件及复印件等其他须提供的资料。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；法人及其他组织、机构参加竞租需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件等（以上材料均需加盖单位公章）。

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。

六、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年12月 11日17：00止；

2、标的展示地点：赣州市章贡区西津路等地段；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市公房管理服务中心 赣江房管所：余先生18979759861。

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士 0797-8211167 18679673358。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年12月11日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年12月11日17：00止；

招租会时间：2024年12月12日10：00开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年12月11日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年12月11日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）或赣州市公房管理服务中心赣江房管所（文清路43号）办理；

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

九、特别提示

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

5、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州市公房管理服务中心 朱先生 0797-8353036；

2、赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士 0797-8390937；

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士 0797-8211167 18679673358；

4、国泰新点技术支持:（服务热线）0512-58188507。

十一、使用下列方式查看相关资料

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网  （http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州市公房管理服务中心

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年 11月26日

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