项目概况：

山东天安信工程项目管理有限公司受日照市住房和城乡建设局的委托，就日照市市区（不含经开区）商品房预售资金监管合作银行采购项目以公开招标方式组织招标活动，潜在投标人应在山东天安信工程项目管理有限公司一楼获取招标文件，并于2024年12月24日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：日照市市区（不含经开区）商品房预售资金监管合作银行采购项目

项目编号：TAX-2024RZF-016

预算金额：/

项目说明：根据《关于建立日照市商品房预售资金监管合作银行名录制度的通知》（日建发〔2022〕46号）以及《关于调整<关于建立日照市商品房预售资金监管合作银行名录制度的通知>有关规定的通知》（日建发2023〔20〕号）相关要求，建立市区（不含经开区）商品房预售资金监管合作银行名录，拟引入20家银行作为商品房预售资金监管银行，具体负责监管账户开户、监管协议签订、监管资金对账、监管资金拨付对账管理等工作，履行在预售资金监管过程中各项指令与要求及保证对监管账户内的预售资金的监管与安全以及建立信息共享机制等方面开展合作。开发企业在办理商品房预售许可业务前，从监管银行合作名录中选取合作银行，原则上选择辖区内的合作银行分支机构，并签订商品房预售资金三方监管协议。

中标条件及数量：本项目参与投标的有效银行家数（即符合投标人资格要求的银行，下同）多于等于3家，少于等于20家时，投标的有效银行全部中标；多于等于21家，少于等于23家时，评标得分由高到低排序的前20家中标；多于等于24家时，淘汰评标得分最低的3家，其他有效银行中标；参与投标的有效银行少于3家，本项目废标。

监管服务期：三年。

二、申请人的资格要求

（一）在中华人民共和国境内依法设立，持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会及其派出机构核发的《金融许可证》；

（二）在我市行政区域范围内设有一家以上（含一家）分支机构，承诺遵守我市商品房预售资金监管规定的二级分行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行及外资银行；

（三）依法开展经营活动，近3年内在经营活动中无重大违法违纪记录；

（四）财务稳健，资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；

（五）内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件；

（六）具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台对接并实时导入资金出入账信息；

（七）具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务，落实签订的预售资金三方监管协议，提供高质量的金融服务。

（八）近三年出现违规拨付、挪用预售监管资金、不遵守预售资金三方监管协议行为的金融机构,相关整改工作未到位前,不得纳入合作银行名录。

（九）监管银行必须为开立监管账户的项目提供预售资金交存智能POS 机，各监管银行可通过三部门一体化系统接口自主开发智能POS机，也可通过与有相应资质的在中国人民银行日照市分行备案的第三方支付机构分支机构合作开发，确保购房人房款直接交存到监管账户，实现对商品房预售资金的全额监管。对于在投标时尚未实现预售资金智能POS 机交存的银行，需提供2025年1月1日前实现智能POS机交存的承诺，若2025年1月1日前无法实现将予以清出名录。

（十）每家银行只能有一个主体参与投标，允许以省级最高级别分行或者省（市）最高级别分行授权的下级分（支）行作为投标主体。

（十一）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中国执行信息公开网”平台（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（十二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（十三）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间）。

2.地点：山东天安信工程项目管理有限公司（日照市烟台路136号）一楼。

3.方式：须向招标代理机构出具以下材料的原件及加盖公章的复印件进行现场登记或将资料发送邮箱（tax8787310@126.com）网上登记：

3.1若法人参加须提供法定代表人身份证明书原件及其身份证，若授权代表参加须提供法定代表人授权委托书原件及授权代表的身份证；

3.2投标人《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融机构营业许可证》（复印件加盖投标人公章）。

4.售价：500元/套，售后不退（不提供邮购）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2024年12月24日09时00分（北京时间）；

2.开标时间：2024年12月24日09时00分（北京时间）；

3.地点：山东天安信工程项目管理有限公司（日照市烟台路136号）负一楼会议室。

五、招标公告的发布媒体

同时在中国政府采购网、中国采购与招标网、山东省采购与招标网、日照市住房和城乡建设局官网发布。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：日照市住房和城乡建设局

地 址：日照市济南路269号

联系方式：0633-7979266（杨萍）

2.采购代理机构信息

名 称：山东天安信工程项目管理有限公司

地 址：日照市烟台路136号（276800）

联系方式：0633-8787310（刘梦晓、徐红）

3.项目联系方式

项目联系人：山东天安信工程项目管理有限公司

电 话：0633-8787310

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