厦门市建设工程质量安全站

关于加强房屋建筑室外工程质量管理的通知

各有关单位：

    为进一步加强房屋建筑室外工程施工质量管理，依据《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB 55032-2022）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等相关工程建设标准和规定，结合市管工程实际情况，现将加强室外工程质量管理的有关要求如下：

一、夯实主体责任

    （一）建设（代建）单位是室外工程质量第一责任人，依法对室外工程质量承担全面责任，应把室外工程涉及的建筑给水排

水及采暖、建筑电气等工程纳入施工图设计文件审查内容。

    （二）施工单位应当按照室外配套设施工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。

    （三）室外工程竣工后，建设（代建）单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，对涉及安全和功能的建筑电气工程等重点检查，未经验收或验收不合格的房屋建筑室外工程，不得交付使用。

二、强化过程质量管理

    （一）建设（代建）、监理单位要加强室外工程施工过程的巡查检查，发现质量安全问题及时督促施工单位整改到位。

    （二）强化重要分项工程隐蔽验收。施工单位应在室外工程施工前做好检验批划分，报监理单位同意后实施。专业监理工程师应组织对室外给排水管网埋地管道安装分项工程隐蔽验收，隐蔽验收应举牌拍照，举牌标识内容详附件，符合要求后方可进入下一道工序。首个检验批隐蔽验收，应提前1个工作日书面告知我站，我站将对验收情况进行监督抽查。

三、工作要求

    各建设（代建）、施工、监理单位应严格落实上述室外工程质量管理要求，切实履行主体责任。我站将结合“双随机”检查、科室巡查等形式，加大对相关工作的检查力度，对检查中发现的问题将依照规定予以动态监管记分、记录信用监管行为、约谈企业负责人等处理。相关责任主体为本市国企的，视情况抄送国有资产监管机构。

附件：

    1.房屋建筑室外给水管网给水管道安装隐蔽验收举牌标识表

    2.房屋建筑室外排水管网排水管道安装隐蔽验收举牌标识表

厦门市建设工程质量安全站

2024年12月30日

来源：厦门市住建局 官网

 

行政人事部 常老师
2025年1月13日

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