针对市中心城区存量安置房项目多、分布散、底子不清等状况，近期，市中心城区安置房统筹管理领导小组办公室（以下简称“市统筹办”）开展存量安置房房源摸排、巡查等工作，加强安置房管理，从源头上杜绝存量资产闲置、流失。

一摸排

协同芗城、龙文两区调查摸底市区两级存量安置房情况，并将存量房源统一纳入安置房统筹平台进行信息化管理，摸清家底情况。

二委托

通过与存量安置房小区物业企业签定空置期安置房管理合同，委托其提供存量房源空置期物业服务，做好日常管理工作及台账。

三巡查

组织工作人员按“清单”索骥，逐幢逐户巡查核验，保障房源设施设备齐全、随时可交付。

市统筹办会同相关物业企业成立存量安置房巡查工作小组，先后巡查下碑新村安置房、林内新苑等五个小区，对423套存量房源开展入户核验工作。

一开

反复拉动每一扇推拉门、开合每一扇窗户，检查把手是否灵活、门窗是否牢固、无损坏等；

二敲

通过空鼓锤多次敲击屋顶、墙壁和地板，检查墙面、地面是否存在质量瑕疵等问题；

三通

拉开电闸、水闸进行入户通水、通电测试，确保每户水、电表无异常。

下一步，市统筹办将根据巡查情况及时跟进物业企业及施工方维修维护情况，进一步完善存量安置房日常管理机制，明确各方管理责任，规范和强化存量资产管理，确保国有资产安全，提高资产利用效益，切实发挥管理实效。

文稿来源：市局市场科，市房屋征收中心

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