根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“曲江•悦荟商业综合体项目”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市荆州区曲江路以南，丰园路以东，项目于2025年3月开工建设，计划于2027年3月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积19776.08㎡，规划总建筑面积47987.18㎡：其中计容总建筑面积35212.26㎡（商业建筑面积19836.84㎡，公寓式旅馆建筑面积15121.84㎡，配套公建建筑面积253.58㎡）；不计容建筑面积12774.92㎡。物业管理用房建筑面积102.22㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率1.78，建筑密度29.93%，绿地率20.01%。规划建设机动车停车位356个（地面停车位0个，地下停车位356个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2025】ZJWZ003号

2、招标人：荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司

3、项目名称：曲江•悦荟商业综合体项目

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州市荆州区曲江路以南，丰园路以东

6、招标内容：曲江•悦荟商业综合体项目前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2025年4月16日（荆州日报、荆州市住房和城市更新局网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2025年4月16日至2025年4月20日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、湖北信用住建平台查询的物业企业信用评价资料；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

报名地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：13593842158

荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司

2025年4月16日

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