各有关单位：
为进一步规范钦州市国有土地上房屋征收评估行为，保障房屋征收评估结果客观公正，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）等有关规定，结合我市实际，决定面向社会公开选聘钦州市房地产价格评估专家委员会专家，现将有关事项通知如下：
一、申报条件
1．政治素质：政治立场坚定，遵法守纪，诚实守信，无房地产、土地、资产估价服务方面的不良信用记录，无违法违纪被刑事、纪律处分情况。
2．专业能力：
（1）房地产估价师：取得注册房地产估价师证书，连续执业5年以上，熟悉房地产估价业务及相关政策法规，具有丰富的实践经验和较高的专业技术水平。
（2）价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面专家：具有中级职称（含）以上专业技术职称，专业知识深厚，实践经验丰富，熟悉估价业务与有关政策法规。
3．身体条件：年龄原则上不超过65周岁（特别优秀的可适当放宽），身体健康，能够履行专家职责。
4．服务意识：认可专家守则，服从管理，接受监督，有时间、自愿参加专家服务工作，能按照要求承担和完成所委托的工作。
5．其他条件：在本行业中无违规行为，从业资历、执业水平、专业造诣在本地同行业人员中有较高评价；能够熟练掌握房地产等相关法律法规，熟悉《房地产估价规范》《国有土地上房屋征收评估办法》。
二、专家职责
1．接受征收当事人的申请，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定，并出具书面鉴定意见。
2．承担本市国有土地上房屋征收相关咨询、论证等服务。
3．宣传房屋征收价格评估的有关法律、法规、政策，开展房屋征收评估现状及发展趋势的研究。
4．组织开展学术交流，总结房屋征收评估的有关经验及技术信息资料，开展与外地市房地产评估机构或专业组织的合作与交流。
三、申报材料
1．《钦州市房地产价格评估专家委员会专家申请表》（见附件，可在钦州市住房和城乡建设局门户网站下载）。
2．身份证、学历证书、职称证书、注册证书等相关证件的原件（核对后退回）及复印件。
3．相关领域主要工作业绩、获奖情况、期刊发表论文等证明材料。
4．注册房地产估价师提交近3年3份负责具体项目的评估报告。
5．个人工作简历。
6．个人研究成果、奖励证书等相关材料。
四、申报方式及时间
1．申报方式：符合条件的人员可采取所在单位推荐或个人自荐的方式报名。申报材料需加盖所在单位公章（个人自荐无需单位盖章），一式两份报送至钦州市住房和城乡建设局征收科（A205室），同时将电子文档发送至指定邮箱（邮件主题请注明“房地产价格评估专家申报＋姓名”）。
2．申报时间：自通知发布之日起至2025年5月30日止。
五、选聘程序
1．资格审查：由钦州市住房和城乡建设局对申报人员的资格条件进行审查，确定符合条件的人员名单。
2．评审确定：组织相关专业人员对资格审查合格人员进行评审，综合考虑申报人员的专业能力、工作业绩、行业影响力等因素，确定拟入选专家名单。
3．公示公告：将拟入选专家名单在钦州市住房和城乡建设局门户网站进行公示，公示期为5个工作日。公示无异议后，正式确定为钦州市房地产价格评估专家委员会专家，并向社会公告。
六、其他事项
1．申请人及所在单位应对所报送材料的真实性负责。若发现所报送材料存在虚假或伪造事实，将立即取消申请人的申请资格，并在其个人信用档案中登记不良记录，5年内不得再次提出申请。
2．对聘任的专家，由钦州市房地产价格评估专家委员会统一颁发证书，聘期3年。聘期届满后，根据工作需要和专家履职情况进行续聘或调整。
3．专家在聘期内，应遵守相关法律法规和工作纪律，认真履行职责。对不履行职责或违反相关规定的专家，将取消其专家资格。
联系地址：钦州市三沿路11号钦州市住房和城乡建设局A205征收科
联系人：黎银珍，联系电话：0777－2862351，电子邮箱：1848060035＠qq．com 。
附件：钦州市房地产价格评估专家委员会专家申请表
钦州市住房和城乡建设局
2025年5月12日
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