“房子外观很大气，墙面都粉刷一新，基本上可以拎包入住了。”12月14日，在主城区馨香花园A区安置点建设工程项目“业主开放日”活动中，近百名业主喜气洋洋地走进即将交付的新房，提前“检阅”新家。

测量建筑尺寸，查看墙面、顶棚、地面观感质量，检查配电箱、门窗安装质量以及防渗漏等情况……验房现场，在市建筑工程监督站的监督下，建设单位项目负责人舒炳霞和参建单位工作人员分组带领业主们一户一户仔细验房，并将业主在查验时所提出的问题，详细记录在了业主开放日情况记录表上。

“窗户玻璃上还有一些涂料和灰尘，要再清理一下。”“这间房门安装得不太紧，需要加固。”“我这户的水表电表箱在哪？”A4号楼904业主高女士在反复查验后满意地说：“房子交付前通知我们提前验房，有什么问题可以当面反映，这样挺好！”

记者了解到，在房屋交付前组织“业主开放日”活动，让业主提前验房，是市住房城乡建设局自去年开始实施的一项创新监管模式。“业主开放日”活动，要求住宅工程项目建设单位联合项目参建各方责任主体，在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，进而促进各方责任主体和业主的交流，对业主发现的问题或合理建议，由建设单位及时整改解决，进一步提升住宅工程品质。

“我们要求各项目主体在开展‘业主开放日’活动前，通知到每一户业主，并随时抽查通知情况。活动中，要求相关责任单位建立一户一档反映问题清单，并明确整改时限。活动结束后，还会联动房管、建管、物业等单位把‘问题清单’变为群众的‘满意清单’。”市住房城乡建设局相关负责人介绍，我市把“业主开放日”反映情况与预售监管资金挂钩，如果质量问题不处理完成，相关建设单位则不能申请监管资金提取和账户注销，这样一来，可以更好地从源头压实建设单位首要责任。

今年以来，全市各县区共有24个项目241个单体工程开展了“业主开放日”活动，参与业主达1150人，共计反映问题1056条，均在竣工验收交付前完成整改。

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