“住”有所居
“建”有所成
住房和城市更新工作
关系着千家万户的切身利益
关系广大人民群众的
生活质量和幸福感
今年以来，鄂州市践行为民理念
打造宜居安居环境
百姓生活环境
更宜居、更便捷、更舒适
家门口的幸福正不断“升级”
12月24日
鄂州召开新闻发布会
介绍我市住房和城市更新工作的
有关情况
并答记者问
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01
在促进房地产平稳健康发展上担当作为
房地产市场企稳回暖态势初显。接连出台“房九条”和“新房九条”等政策，1-11月全市新建商品房销售面积增长2%。完成团购商品房2629套，“新鄂州人”购房消费券已累计发放271份。
率先在全省出台地下停车场办证政策，为地下停车场办证1.2万个，增加税收3000万元。建立房地产融资协调机制，15个房地产项目进入“白名单”，投放贷款11.6亿元，实现“应进尽进、应贷尽贷、能贷快贷”。逐步推进住房供应链平台建设，录入房源19300套，确保各项政策、资讯应录尽录。
物业行业拓面提质卓有成效。持续培优物业企业，实现在库企业达到10家目标。常态化开展物业服务项目月度“红黑榜”评价11次，评选出月度红榜物业服务项目109个，月度黑榜物业服务项目110个。
开展专项整治工作，检查小区170余个，通报物业企业9家。督促物业企业协助小区业主大会增设电动自行车充电棚806个，充电端口11733个，解决居民充电难题。
02
在构建多层次住房保障体系上取得突破
保障性租赁房筹集分配步伐加快。优先在临空经济区、武汉新城鄂州片区布局保障性租赁住房，帮助解决新市民、青年人阶段性住房困难问题，全市筹集房源1565套，争取中央补助资金1402万元，为未来产城融合、职住平衡提供有力支撑。
公租房管理服务水平显著提升。全市政府投资公租房6581套有效分配，惠及居民群众1.2万余人。提高租赁补贴保障标准，将城镇低保、城镇低保边缘家庭租赁补贴提高至12元、10元，人均保障面积提高到15平方米，以城镇1人户家庭为例，每季度补贴金额提高至1080元，租赁补贴实际享有水平得到较大提高。
重点人群住房需求精准满足。积极推动拆迁户房票安置，提高兑付标准。结合青年人住房需求特点，创新推动集生活居住、社交共享和创业发展等功能于一体的青年社区建设，助力青年人安居乐业。
安置房建设提质增速。城南、英山安置小区交付使用，航空都市区安置小区燕矶安置点二期24栋住宅楼、杨叶二期62栋住宅楼已全部竣工验收分房。提供安置房7880套，有效保障了拆迁户安居生活。
03
在提升城市功能品质上贡献力量
城建项目高效推进。1-11月，完成城建投资107.58亿元。综合档案馆完成移交，市文化中心年前将建成投用，城市配套功能进一步完善。中心城区雨污分流、新港路雨水泵站建成使用，城区排水防涝能力有效提升。吴都生态廊道南路、城南（小桥安置点）棚户区改造项目配套道路如期完工，城区南部片区路网逐步完善。
城市更新有序开展。鄂城区雷山社区水泥厂小区雷山游园、华容区农行法治主题公园2个打卡“地标”建设完毕。91个老旧小区改造项目完工，既有住宅加装电梯174部，惠及居民9000余户。全市完整社区覆盖率37.5%，完成省定目标。
制定14条主城区“断头路”清单，主要是沿江大道、寿昌大道、吴都大道等区域的连通路，其中就包含滨江四期沿江大道周边的两条规划道路：来苏路、麻纺厂路。截至目前，主城区已有来苏路、文苑路等4条“断头路”正在建设中，其他“断头路”明年也将陆续开工，逐步破解交通堵点问题。
2025年确保庚亮路（滨湖东路－蟠龙路）、梨园路、莲花山景区连通路、麻纺厂路（沿江大道－华森中学东）、鹰山路等道路的建设工作圆满完成，合力让城市的一条条“毛细血管”畅通。
04
在筑牢行业领域安全底线上压实责任
燃气本质安全管理水平不断提高。全市核实上图燃气管道2674.63公里，更新改造燃气问题管网34.57公里。13个管道燃气特许经营问题完成整改。督促液化气企业做好液化气钢瓶配送、随瓶安检工作，全市液化石油气专用配送车辆130台，共有瓶装液化石油气活跃用户106422户，安检率超过90%。
聚焦全市餐饮、商业综合体、学校、医院等重点场所，开展拉网式排查整治，整改安全隐患3998个；取消液化石油气用户自提，统一实行送气上门，并落实随瓶安检，督促不符合安全用气条件的用户加强整改。
开展城镇燃气行业“打非治违”工作，联合部门执法16起，查处黑气窝点9处，暂扣液化石油气钢瓶640只，行政拘留“黑气贩”10人；积极推动“瓶改管”，已累计完成840家餐饮用户实现“瓶改管”。
危旧房屋安全治理效果凸显。争取中央财政补助资金555万元，拆除危房90套，加固维修192套。率先在全省完成25285户农村低收入群体六类对象住房安全动态监测信息录入工作，持续推动农村危房应改尽改。
下一步
鄂州市将坚持以更大的力度
更实的举措
不断巩固房地产市场企稳向好态势
加快建立“市场+保障”住房供应体系
探索城市更新新路径
让人民群众住有所居、住有宜居
以住建担当
为鄂州擘画“两区一枢纽”蓝图
再续精彩
解读单位：鄂州市住房和城市更新局
联系电话：027-60670789
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