各县（区）住房和城乡建设局，合山市城乡建设和交通运输局，各银行业金融机构，各房地产开发企业：

为更好地适应当前房地产市场发展形势，进一步加强和完善我市商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，防范金融重大风险，防范预售商品房逾期交付风险，保护购房人的合法权益，促进全市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，来宾市住房和城乡建设局会同中国人民银行来宾市分行、国家金融监督管理总局来宾监管分局研究决定，进一步加强商品房预售资金监管工作，现将有关事项通知如下：

一、由来宾市住房和城乡建设局组建来宾市商品房预售资金监管平台（以下简称“监管平台”），监管平台包括预售资金监控管理系统（以下简称“监控系统”）、预售资金监管系统（以下简称“监管系统”）、数据交换共享系统等子系统。其中，监控系统记载监控账户收存情况，购房款存入预售资金监控账户后，监控系统自动分配到对应项目监管账户；监管系统记载监管账户资金情况，房地产开发企业申请使用预售资金在该系统办理。

二、房地产开发企业出售监管项目的商品房时，须将购房人按商品房买卖合同约定支付的定金及其他款项（包括一次性全额付款、分期付款、按揭贷款、装修成本）等各种形式的购房款，全部统一直接存入监控账户，由监控系统自动分配到对应项目监管账户。统一监控账户如下：

户 名：来宾市住房和城乡建设局预售资金监控账户

账 号：45050162795909666666

开户行：中国建设银行股份有限公司来宾祥和路支行

三、来宾市商品房预售资金监管平台定于2024年12月5日正式上线运行。请各监管部门、银行业金融机构、房地产开发企业高度重视，认真部署，抓紧做好系统上线运行相关工作。

来宾市住房和城乡建设局 中国人民银行来宾市分行

国家金融监督管理总局来宾监管分局

2024年12月4日

（此件公开发布）

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/blog/37180.html