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政策新闻 | 漳州“房屋租赁备案线上办”操作指南看这里

发布于:2025-03-09 16:50:13
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为保障房屋租赁双方合法权益,方便群众对租赁房屋进行房屋租赁合同网签备案登记,漳州市房屋租售一体化平台已开通房屋租赁合同网签备案登记功能,房屋租赁当事人无需到窗口即可完成租赁合同网签并提交备案申请。

个人房源核验

租售一体化平台依托“闽政通”的实名认证程序,租赁当事人前往手机闽政通APP,点击“租售一体化平台”选择“业务实名认证”后进行人脸认证。点击“人脸验证”,核验成功后,回到租售平台。

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平台发布房源

租售一体化平台通过部门信息共享,系统自动对租赁房源是否满足租赁条件进行实时核验,有效保障租赁房屋安全。租赁当事人在功能菜单中,选择“发布管理”,点击“租赁房源”,在待发布房源列表中选择相应房源,填写信息后提交,审核通过后方可进行合同签订。

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线上合同签订

点击合同管理中的租赁合同模块,从房屋列表选择房源,点击“发起签约”,“添加承租人”,录入承租人信息;录入租赁合同信息,含租赁双方信息、合同重要信息、价格、详情等,编辑完成后生成电子合同。

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使用手机扫描对应的签章二维码,或者通过短信进入电子签章链接,可以看到合同详情,浏览确认无误后,根据界面操作提示完成身份验证,进行电子签章。

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买卖双方完成电子签章,确认备案资料无误后,点击提交。

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提交完成,状态为“已签字”,即可进行“下载/打印合同”、查看详情操作,至此,业务已提交至工作人员审核。待审核通过后,状态更新为“已备案”,合同备案即完成。

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需要注意的是,当前租售一体化平台的租赁合同网签备案功能,只能办理已取得不动产权证书或房屋所有权证书,且不存在抵押、查封等限定状态的房屋的租赁备案业务。

漳州市住建局始终关注群众办事过程中的难点堵点,不断优化升级“漳州市房屋租售一体化平台”使用功能,努力实现广大群众“找房过程有信心、使用过程更舒心、交易过程能放心”的目标。

文稿来源:市局交易管理科,市建设信息中心

 

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