为积极推进配售型保障性住房筹集建设，加快解决工薪收入群体住房困难问题，根据居民申请需求情况，采取划拨土地新建或收购存量商品房的方式筹集建设配售型保障性住房，现就全市公开申请配售型保障性住房轮候资格有关事宜预公告如下。
一、配售型保障性住房概念定义
配售型保障性住房，是指政府提供土地、财税、金融等政策支持，限定配售对象、套型面积、配售价格、回购方式，实行限制交易、封闭管理，面向本市住房困难且收入不高的工薪收入群体、城市需要引进人才等群体配售的具有保障属性的住房。
二、配售型保障性住房主要特征
1.在户型面积方面，配售型保障性住房以中、小型户型为主，建筑面积一般最大不超过120平方米，高级以上职称、博士等高层次人才可适当放宽。
2.在配售价格方面，配售型保障性住房的配售价格按照基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。
3.在享有权利方面，购买配售型保障性住房的家庭享有与商品住房同等落户、子女入学等基本公共服务权利。
4.在购房贷款方面，可以自由选择商业银行贷款和公积金贷款。
5.在售后管理方面，配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得进行除房屋按揭贷款外的其他抵押，不得上市交易。符合退出条件的，经购房人申请，按规定扣除一定折旧后，由运营主体回购或在符合保障条件的家庭间封闭流转。
三、轮候资格申请条件
申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭只能购买1套。主申请人应具有完全民事行为能力，主申请人的配偶和未成年子女为共同申请人，单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。主申请人应符合下列情形之一：
（一）具有本市城镇户籍人员。家庭人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入标准；申请人及家庭成员在本县（市、区）城区无住房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米。
（二）非本市城镇户籍人员。家庭人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入标准；申请人及家庭成员在本县（市、区）城区无住房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；在本市有固定工作，签订劳动合同且连续缴纳机关事业单位工作人员养老保险或企业职工基本养老保险满1年以上。
（三）市、县两级引进人才。申请人及家庭成员在本县（市、区）城区无住房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米。
其他注意事项：申请人及其家庭成员已享受过公租房、保障性租赁住房、人才公寓、房改房等政策性住房的申请家庭，符合上述条件的可申请纳入轮候库，但在实施配售前需按规定腾退原政策性住房。
四、申请方式
1.申请人可通过公告下方的网址或扫描二维码的方式，通过互联网向所在县（市、区）社区（街道）提交申请，也可以携带资料前往所在县（市、区）社区（街道）服务中心窗口线下申请。
2.各县（市、区）社区（街道）对辖区内申请人提交的资料进行初审。如初审未通过，通过手机短信息或者以告知单反馈申请人未通过原因，申请人可补充完善资料后再进行提交；如初审通过，社区（街道）提交县（市、区）住建局复核审查。
3.各县（市、区）住建局会同公安局、人社局、自然资源局等部门进行复审，如审核未通过，通过手机短信息或者以告知单反馈申请人未通过原因。
4.各县（市、区）住建局将通过审核的申请人进行公示（公示期7天）。经公示，对无异议或经核查异议不成立的保障对象确认轮候资格，纳入配售型保障性住房轮候库。
五、申请资料
1.申请人及家庭成员身份证、户口本；
2.非本市城镇户籍申请人还需提交劳动合同、养老保险缴纳证明材料；
3.引进人才需提供人才引进相关证明材料；
4.其它相关的证明材料。
六、配售型保障性住房的配售程序
配售型保障性住房实行轮候制度，由县（市、区）人民政府依据经济发展水平、社会发展规划和轮候情况，拟定配售型保障性住房筹集计划。项目配售前，县（市、区）相关部门发布配售公告，接受纳入轮候库的家庭申请，通过摇号的方式确定配售对象和配售房屋。参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库。参与摇号后放弃的申请人，2年内不得重新提出购房申请。
七、政策咨询电话
酒泉市住建局 0937-2633676
肃州区住建局 0937-2630727
金塔县住建局 0937-4470200
玉门市住建局 0937-3331662
瓜州县住建局 0937-5525919
敦煌市住建局 0937-8679025
肃北县住建局 0937-8121073
阿克塞县住建局 0937-8326260
八、特别说明
因《酒泉市配售型保障性住房管理暂行办法》尚在制定之中，后续相关政策若有调整，以发布的文件内容为准。
配售型保障性住房轮候库资格申请网址：https://lhk.mohurdic.org.cn/1241801.html
配售型保障性住房轮候库资格申请二维码：
酒泉市住房和城乡建设局
2025年4月9日
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