设计单位  Aedas

项目地址  湖南长沙

建成时间  2024年

建筑面积  210842平方米

本文文字由Aedas提供。

在长沙梅溪湖国际新城的核心腹地，Aedas通过现代建筑语言对湖湘地理基因进行创造性转译，以“山水洲城”为设计母题，打造了一座318米的地标建筑。

项目地处城市主干道的交汇处，毗邻地铁站、西临湄溪河、东望梅溪湖，具有极佳的城市展示面和景观资源。如何在高密度开发中最大化发挥区位优势，实现景观渗透性最大化，使现代功能体量成为自然生长的地域文化载体，成为贯穿设计始终的核心命题。

在多重空间约束下，团队基于长沙老街区形式，以“外聚内引”的布局策略，将十字路口与地铁站点的复合人流转化为空间渗透性的生成逻辑，通过隐于肌理的文化密码激活片区活力。

地块西北两侧则组构了活泼灵动的沿街商业，以动态韵律勾勒出充满张力的城市界面；街角处关键节点通过体量退让为各方人流提供了缓冲场地，同时利用体块之间灵活的出入口将人群引导至内部商业空间；超高层办公塔楼置于东南角，确保办公空间私密性的同时，又将梅溪湖全景尽收眼底。地块中央围合而成的庭院空间，宛若嵌入城市肌理的“引力磁场”，虚实交错中演绎着传统市井的聚合智慧。

地块周边住宅群密集，设计将极具市长沙老城井烟火气息的骑楼、街巷、阳台等传统元素，转化为现代商业空间。体块的非对称错位打破规整轮廓，丰富的幕墙材质营造出热闹充满活力的空间氛围，既保持了沿街立面的商业昭示性，又创造了步移景异的漫游体验。

裙房立面设计采用单层幕墙系统与双层幕墙系统穿插的形式，以超白中空玻璃、浅灰Low-E单层玻璃及夹胶钢化玻璃形成材质序列，穿插嵌入金色及浅灰色Low-E双层玻璃和波纹铝板背衬的双层玻璃幕墙，营造出视觉重点。

办公塔楼以湖南特色的石峰为概念，将规整的塔楼通过几何结构重组为四个矩形体块，形成层叠山势轮廓，与裙楼体块相互呼应。建筑群整体践行“山水洲城”的现代转译——梅溪湖为水，高楼成峰，两者相映成画。

塔楼整体采用浅灰色Low-E双层玻璃幕墙，不同体块之间以立面装饰条的差异形成丰富的视觉效果。并结合装饰百叶，提升遮阳性，降低能耗。

作为片区中轴线的东起点，团队以多层次标识构建“视觉锚点”，在318米的超高层独特轮廓基础上，设计在塔冠金色玻璃区域打造了巨型LED屏，根据需求呈现不同的灯光场景效果，不仅重塑了长沙的天际线符号，更以柔性交互重构了超高层建筑与市民生活的精神链接。

“地标不应是横空出世的孤岛，而是与城市共呼吸的生命体。我们希望长沙金茂大厦可以成为凝固的时空媒介，承载湘江的历史，激活片区的未来。”主创温子先分享道。

完整项目信息

项目名称：长沙金茂大厦

项目类型：超高层、办公综合体

项目地点：湖南长沙

项目时间：2024

建筑面积：210842平方米

项目业主：中国金茂控股集团有限公司

设计单位：Aedas

主创建筑师：温子先 （Aedas院士及全球设计董事）

摄影：CreatAR Images

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