设计单位  境象建筑设计事务所（深圳）有限公司

项目地点  浙江衢州

方案状态  国际竞赛一等奖（机构组）

建筑面积  34万平方米

竞赛主办单位  衢州市人民政府

竞赛承办单位  衢州智慧新城管理委员会

竞赛策划代理  深圳市有方空间文化发展有限公司

本文展示的一等奖方案仅为竞赛阶段方案，实际建设或有差异，以最终设计方案为准。一等奖方案介绍文字由设计单位提供。

▲ 方案视频介绍  ©境象建筑

多极互联的紧凑园区

通过综合服务带、东桥步行道、科创大街三条轴线的设置，将半岛与城市热点拉结一体，实现其与腹地、智慧湾及生态谷多极互联互通。双塔、公共服务中心、会议展览中心及科创办公沿轴生长，形成疏密有致、尺度适宜的工作生活一体化园区。

▲ 设计构思  ©境象建筑

立体高效的交通网络

依托地下外环路，围绕综合服务带设置快速车行环路，加强双塔、科创办公以及服务设施之间的交通联系，为公共捷运交通接驳预留条件。分散设置落客岛，方便办公人员及访客出行。

在车行环路中间设置室外下沉广场，行人汇聚于此，并通过大台阶、楼/电梯连向地面，与地面步行网络连成一体。所有建筑内的竖向交通与地面步行网络快速连接，形成一套立体高效的交通体系。

宜业宜游的社区公园

紧凑内收的建筑布局使得沿场地周边退让出开放的绿化空间成为可能，一系列尺度、性格各异的绿化空间相互串联，形成在滨江公园包围中并与其穿插融合的特色公园，为办公人群和普通市民提供高品质的公共休憩交流场所。

江畔双帆

双塔、会议展览中心与公共服务中心构成园区的核心建筑群。

双塔临江而立，位于综合服务带最前端，以L形体量互扣互生，合二为一；其中切开，保持园区轴线延伸至智慧湾的连续性。通过顶底切削拉伸，形成昂扬的天际线和充满动感的地面架空层，犹如即将远航的双帆，简洁明快的造型在自然蜿蜒的江岸衬托下让人印象深刻。

双塔底部设置双首层共享大堂，衔接地下地上，通透的玻璃顶将双塔映入室内。开阔明亮的空间宜于举办展览、论坛、发布会等多种活动，是整个园区的公共客厅。

L形标准层获得了最大化景观展开面，22.8米小进深更利于自然通风和采光。

结合结构设计的转角边庭活化了均质的办公空间，为创意交流创造了条件，也化解了尖角空间的使用问题。

塔楼结构采用核心筒与外围斜交网格体系。三维立体的斜交网格与建筑造型完全贴合，也确立了建筑室内外空间的基本特征。

塔楼立面由两种基本类型所构成，分别是外围鳞片幕墙和切面内里的窄框幕墙。鳞片幕墙由两片玻璃交错重叠形成一个基本立面单元，其间隐藏开启扇，并在接近开启扇的玻璃部位施以渐变半透彩釉，在保证视线通透性的同时，营造出有如衢州开化纸一般薄如蝉翼、轻盈纯净的效果，在现代简洁的基调中呈现出优雅的地方精神。平整光滑的窄框幕墙与鳞片幕墙相对，强化了建筑内侧的切面特征。

活力之丘

公共服务中心位于园区几何中心，也是多轴交汇之处。倾斜的屋面大草坪与园区绿地无缝衔接，是园区生活的舞台。服务中心插入大地，谦逊的姿态衬托出双塔的挺拔壮观。服务中心中央切出中庭，与下沉广场贯通，形成类似峡谷一样的独特场所，是人群汇聚交往的生活秀场。

三层以下的近地空间布置餐饮、零售、食堂、健身、超市等商业功能，其上布置物业运营、企业服务等办公功能。酒店靠南端集中布置，面向城市公园绿地，拥有极佳的景观视野。

科创街区

科创办公采用街区化线性布局。四个组团以科创大街串接，组团之间以巷道相通，组团内部留有小支路连接大街与周边公园绿地。40米左右纵横交错的街道网格，定义出尺度适宜的街区结构。

办公街区的界面外整内活。朝向公园绿地完整统一，整齐的水平天际线与自然曲折的江面在对比中取得协调，并烘托出双塔的垂直感。朝向内街则进退有致。这些建筑不仅在平面上进退，在立面上亦将24米以上的体量进行退台，减少对于内街的压迫感。在地面首层，建筑体量内退形成架空层，创造出自由流动的空间感。

为了营造出积极活跃的街道生活氛围，底层除了必要的门厅之外，增设部分咖啡、书吧、展示等功能，鼓励交流，增进创意办公与高品质城市生活的融合。精心布置的树林、草坪和水面，为街道带来四季变化的生动气息。

办公街区的立面在保持色彩、窗墙比例关系整体统一的前提下，允许各组团设计的多样性。提取自青绿山水画的青绿主色调以及比例适宜的立面单元系统，与公园的自然特征相融合，也增添了街区独特优雅的气质。

完整项目信息

项目名称：衢州市智慧岛地标建筑概念性方案国际竞赛

项目类型：规划、建筑

项目地点：浙江衢州

设计单位：境象建筑设计事务所（深圳）有限公司

主创建筑师：胡铮、禹庆

设计团队：杜雪松、杨映金、李思思、伍家欢、王耀

业主：衢州市人民政府

方案状态：2023年竞赛设计一等奖

设计时间：2023年2月—5月

用地面积：13.65万平方米

建筑面积：34万平方米

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