本文来源于： BIM黑白讲平台

“净高分析报告”想必是所有做BIM项目最头疼的一类工作，而且该阶段成果输出过程，机电工程师压力倍增，土建工程师通常缺乏参与度，输出的成果也相应的缺乏一定的全面性。结合以往的项目经验，我们制定了一套净高分析报告制作的标准流程，土建和机电工程师在过程内都扮演非常重要的角色。

通过这套净高报告制作流程，我们希望可以解决下面几个问题：

统一净高分析报告制作流程和样板 

加强项目样板对制作净高分析报告的便利性

创造多种净高分析报告呈现方式

加强土建专业在净高分析报告中提供的帮助 

让机电专业在净高分析、管综优化前可以得到大量可供参考的土建净高信息

01 准备工作

首先，我们需要提前为“房间”类别设置一些参数，具体设置过程不赘述，结果如下：

房间标记族

沿用上述的“共享参数文件”

新建标记族“房间标记——土建净高”

新建标记族“房间标记——机电净高”

两个标记族内用到的尺寸参数“2500mm”分别为“土建净高”、“机电净高”两个共享参数。

颜色方案

将上述参数作为颜色方案依据，设置下列房间颜色方案：

房间名称

土建净高

机电净高

土建净高是否满足

机电净高是否满足

过程不赘述，结果如下：

02 制作净高视图

1 房间命名

选择项目一个楼层视图“Fn”，复制视图，重命名为“Fn-房间名称视图”

给每个房间添加默认的房间标记，此时每个房间的“名称”参数默认为“房间”

选择视图颜色方案“房间名称”

在“房间名称”颜色方案中，设置“房间”颜色为一个醒目的颜色，例如下图：

之后，我们将所有房间名称依据图纸修改为实际房间的名称，得到下图结果：

“房间名称视图”完成后，我们可以根据颜色简单、快速地进行一次排查，排查所有房间是否命名正确（是否还有房间颜色为红色），这是该视图的其中第一个用处，第二个用处就是为其他视图提供基础。  

2 净高视图

复制“Fn-房间名称视图”，重命名为“Fn-土建净高视图”

替换视图的颜色方案为“土建净高”

将所有房间的“房间标记”族替换为“房间标记——土建净高”族

结果如下：

选择一个房间

使用“选择框”功能（BX），得到一个房间的局部三维视图

通过对剖面框范围的拖动，确定房间净高最低位置，确认净高值，过程如下图所示：

将得到的土建净高值填入参数“土建净高”

完成所有房间“土建净高”数值的填写

结果如下：

“土建净高视图”每一种净高对应一种颜色，清晰表达楼层整体净高情况，第一个用处自然是提供净高分析报告的成果，第二个用处是为机电管线排布、管综优化提供的精确的土建净高数据作为参考依据。

在机电管线、设备排布之后，按上述过程我们可以制作相应的“Fn-机电净高视图”。

3 净高是否满足视图

复制“Fn-土建净高视图”，重命名为“Fn-土建净高是否满足视图”

替换视图的颜色方案为“土建净高视图”

得到结果如下：

根据净高要求，填写每个房间“净高要求”参数

完成所有房间参数填写

该过程也可以通过明细表批量完成

得到结果如下：

“土建净高是否满足视图”本质上为“土建净高视图”的补充，用两种颜色更加直观的体现净高判断结果，更加受到业主青睐，可以作为净高分析报告的一类成果，同时，过程中发现房间土建净高已经无法满足净高要求时，应及时反馈，快速寻求解决方案，切勿把净高问题都拖到机电管线排布之后。

同样，在机电管线、设备排布之后，我们依据上述方法，可以得到“Fn-机电净高是否满足视图”。

03 净高分析报告

1 净高图例

根据不同的净高视图需求，选择相应的净高图例，得到完整的净高视图样式。

2 设置

为了报告的美观性，对视图设置进行一些设置，这些设置也可以制作成视图样板供日后使用。

1.构件显示：只有墙柱、门窗是必要的，其他可以关闭 

2.房间显示只留“颜色填充”

3.隐藏CAD图纸

4.视图范围不勾选
3 明细表

明细表的作用主要是核对整个流程是否存在错误、遗漏问题，步骤如下：

新建房间净高明细表，将上述“共享参数文件”内的参数参数添加进字段

新建是/否参数“净高异常”，条件为：土建净高大于机电净高

“净高异常”参数用以自审，土建净高大于机电净高时，必定是净高判断错误，一旦发现，应当立刻找出房间核对净高

在明细表中查询是否还有房间名称为“房间”，第二次排查所有房间是否命名正确

结果如下：

4 成果

通过上述步骤的设置、核查之后，再添加一些净高说明、图例说明、净高依据等说明信息，最后，我们将视图导出或者截图，制作成完整的净高分析报告。

各个公司净高分析报告的表单格式均不相同，也有些公司会将净高不足的位置在报告中用详图展示出来，我们这里都不过多说明，但是在整体楼层净高视图的成果输出方面，希望可以给大家带来一些方法、流程、协作方面的的帮助，当然，以上四类净高视图也不是每个项目、每个业主都会需要，大家可以灵活采用。

同时，上述过程的参数设置、标记族、房间颜色方案，净高视图设置、明细表都可以保存至项目样板供下个项目使用，可以大幅提高净高报告制作的效率。

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